有房无证困扰多年社区帮助解决难题

　　近日，先锋社区办公室内异常忙碌，社区居委会副主任李凤梅和网格员们正在紧张地核对先锋家园小区居民交上来的房产材料和信息。

　　先锋社区先锋家园是个有一千多户居民和商户的住宅小区。这一小区自2010年交房起，住户和商户的不动产权证由于各种原因一直未能办理。10多年来，一直困扰着居民。去年，经过社区与各方的多次沟通和协调，办理不动产权证工作被提上了日程。

　　目前，小区楼栋不动产权证即人们说的“大证”已经办理完毕，正在为住户办理房屋不动产权证即“小证”。社区居委会主要负责小区住户和商户办理不动产权证时所需材料的收集和信息登记工作，并统一上交到住建、税务等部门，让居民的权益得到进一步保障。

　　在社区办公室的桌子上，贴着一张显眼的粉色A4纸，这是一份办理不动产权证所需要的各项材料的清单，包括不动产登记申请书、申请人身份证复印件、婚姻状况证明材料、契税票等。“申请书由社区负责统一提供，两种图则是在其他材料审核通过后，社区组织居民统一向住建部门购买。”据社区工作人员介绍，“这份清单是社区按照相关部门的要求列出来的，不仅贴在办公室，还发在了居民微信群里，方便大家查阅、准备递交。”

　　为确保材料收集和信息登记工作的有序、高效，李凤梅组织精干力量专门负责该项工作。李凤梅的身份比较特殊，她既是办理不动产权证工作的社区负责人，又是先锋家园小区的老住户。对办理不动产权证工作，她自己特别高兴、干劲十足，几乎每天都在加班加点。“我们先办理西区、然后办理东区，年前准备把西区的手续准备好。我们会尽最大努力提高效率，让居民少跑腿、用最快的速度拿到证。”李凤梅说。

　　社区工作人员按照先住宅、后商铺和车库的顺序，提前通知居民分批次有序办理，并加强材料的初步审核，严把质量关，保证收到的材料没有缺漏、登记的信息没有误差。到目前，已经完成了100多户居民的材料收集和信息登记，后续工作也在稳步进行中。“社区工作人员的服务态度很好，我们过来把材料交全就行。拖了这么多年的问题终于得到了解决，心里感觉异常的轻松。”递交完材料的先锋家园小区居民曹慧开心地说。

　　下一步，社区在继续加强不动产权证办理的同时，将积极与有关部门协商，妥善解决部分居民遗失或缺少材料、部分房屋变更后联系不到原住户等问题，彻底解除小区居民多年来有房无证的困扰。