关于在市中心城区保障房小区开展违规行为专项整治活动的公告

近期，社会上流传部分保障房家庭将房屋转借、转租。为进一步加大保障房管理力度，从严从重整治保障房小区各类违规行为。现根据国家九部委发《廉租住房保障办法》（第162号令）、国家七部委发《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）、国家住建部《公共租赁住房管理办法》(第11号令)等文件要求，对市本级已交付使用的保障房小区转借、转租、空置以及故意拖欠租金等违规行为开展集中专项整治活动。现公告如下：

一、整治范围

我市怡康苑（一期、二期）、紫荆苑、桃李苑、樱花苑、竹苑、怡嘉苑（一期、二期）、怡祥苑、怡居苑、怡和苑、怡濂苑、怡美苑、怡庐苑（一期）、怡芳苑（一期）、怡芳苑（二期）B区、怡溪苑（一期、二期）、怡景苑等保障房小区内的公共租赁住房、廉租住房承租对象和经济适用住房购买家庭。

二、整治内容

1、违规空置、转借、转租或擅自调换保障性住房的；

2、利用保障性住房从事经营行为的;

3、无正当理由连续6个月以上闲置保障性住房的;

4、承租人存在故意拖欠保障性住房租金行为6个月以上的；

5、经济适用住房违规私下买卖等行为的。

三、组织实施

市住房和城乡建设局负责专项整治活动的监督与指导工作，市住房保障中心负责牵头组织，市房地产公司、市置地公司、信华集团、东盟集团按各自管理职责具体实施。

四、整治时间

2020年1月1日起至2020年3月31日止。

五、整治措施

专项整治活动分为调查摸底、整改告知、重点清理三个阶段。

调查摸底：1月1日至1月31日，此阶段对全市保障房小区开展整治活动，采取入户调查、本人如实反映、群众投诉、排查中介及网站出租信息等方式开展调查。

整改告知：2月1日至2月29日，此阶段对发现的违规家庭下达整改通知书，要求限期整改。

重点清理：3月1日至3月31日，该阶段重点对违规家庭情况进行梳理，并督促有违规行为的家庭进行整改。对拒不整改的家庭一律进行清退处理，如有拒不腾退房屋，采取法律措施予以执行，并在九江市媒体公开发布，纳入个人征信。

六、整治要求

（一）各保障房小区承租户应高度重视专项整治活动，认真配合工作人员的检查。

（二）对专项整治活动中发现的违规问题坚决做到立行立改，绝不姑息。

举报电话：市住房保障中心 8100725  市房地产公司 8131700 市置地公司 8338880

九江市住房保障中心

2019年12月26日

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