市不动产登记中心保质提速强登记便民利企有成效

随着现代社会大数据、智能化、自助化的快速发展，九江市不动产登记中心始终坚持与时俱进、开拓创新，积极采用新技术新手段，不断开创新举措新模式。

压缩登记时效。从2016年设立之初的7个工作日，到后来的4个工作日、2个工作日、1个工作日，再到最新承诺的办理时限，九江市不动产登记中心通过充实人员力量、加强业务技能培训、精简登记材料、优化办事流程、完善考核奖惩等多种方式，不断压缩业务办理时限。目前已实现一般转移登记和抵押登记半个工作日内办结，注销登记、查封登记、不动产查询即来即办、立等可取。

充实业务类型。从仅办理国有建设用地房屋及土地转移登记，到现在的农房登记、林权登记、地下车库登记、集体所有权登记、集体建设用地登记、预告登记、转移+抵押双预告登记等等。九江市不动产登记中心始终牢记职责所在，积极作为，化被动履职为主动服务，不断丰富业务类型。同时，参与拟订《关于改进不动产登记婚姻状况审查方式的公告》《九江市城区地下车位（库）登记管理规定（实行）》等规范文件，使业务拓展有章可循。

    创新业务模式。创新窗口办理模式，设立综合窗口，实现“无差别受理”，同时打破部门间数据壁垒，由不动产统一收件并录入信息，系统自动打印《联合申请表》，申请人只需签字即可，并通过系统功能模块推送至相关部门，实现以往需要不动产、住建、税务、水、电、气等多个部门办理的事项集成由不动产一窗受理，房屋与水电气等同步过户，实现了“一件事一次办”。而且，九江市不动产登记中心与各法院、金融机构、开发商签订合作协议，依托“互联网+”，实现登记“一站式”办理。并在各区设立办理处，企业群众可就近任选一办理处办理登记，实现不动产登记“五位一体”“就近可办”“全城通办”。

    提高自助化程度。九江市不动产登记中心主动“走出去”，并将新技术新设备“引进来”，在市本级及各办理处均采购了自助查询机、自助打证机等多种自助设备，并积极推进线上线下服务项目建设，从以前的人工查询、人工缴费，到现在PC端、微信端、自助终端的“全程网办”，为企业群众提供多种选择，让“数据跑”代替“群众跑”，逐步实现大部分业务“掌上快捷办”，少部分业务“线下快速办”。并且依托“赣服通”平台和九江市“一网通办”平台，在线获取办证所需材料，实现“亮证办理”。特别是九江市不动产登记中心率先启用电子证照，颁发全省第一本不动产权电子证书，一键保存，随查随用，真正实现了不动产登记“一次不跑”。

    化解历史遗留问题。敢于担当、专事专办，九江市不动产登记中心成立解决历史遗留问题工作领导小组，通过全面梳理并对外公告等多种方式收集问题，设置专窗，安排专人专职接待，建立台账、逐项***处理并按月调度，着力解决不动产“登记难”问题。特别针对因历史原因导致的“一房两证”问题，积极探索解决思路，并派业务骨干入驻小区，***受理业务，及时高效的将产权证书发放到位。并且，本着尊重历史、实事求是的原则，深入调研、实地查看、协调沟通，成功为九江市能仁寺发放不动产权证，为推动宗教事业和谐健康发展发挥积极作用。

丰富特色服务。九江市不动产登记中心开展多项特色服务：延时措施服务，实现不动产登记全年“不打烊”；绿色通道服务，因行动不便、重疾或其他特殊原因不能到场办理业务的可通过电话等预约***服务；设置企业专窗，针对业务量大、时间紧迫的登记需求，保障企业顺利有序经营；启动“园区服务员”机制，从“全员参与、分组服务、主动作为、提前介入、创新思维、追踪服务”等方面着手，帮助企业加快办理用地审批和不动产登记，为优化九江市营商环境再添新动力。

九江市不动产登记中心将继续不忘初心、砥砺前行，始终与企业群众心连心，以需求为导向，以成效为指引，紧扣便民利企这个关键点，帮助群众解决急难愁盼，为企业顺利快速发展保驾护航，实现不动产登记质量和效率再提升，为九江市营造更优质营商环境添砖加瓦，为“再创九江辉煌、再现九派荣光”贡献力量。

文/图:邹欣如 校审:杨阳

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