孟州市住建局扎实做好老旧小区改造工作

“过去我们这个小区道路是晴天脏水冲，雨天坑连坑，冬天滑倒人，夏天臭烘烘。不少人家已搬走，我也想卖掉房子回家住，可就是卖不上价。政府改造后路平了、地净了、水通了、灯明了，房价升了快两成。”家住老中医院居民小区的李建军感受颇深，赞不绝口。

孟州市2019年、2020年申报确定改造提升老旧小区117个，其中2019年101个，占焦作市总任务近1/3，数量多，任务重，压力大。按照上级关于老旧小区改造提质工作总体要求，孟州市委市政府统筹安排、精心组织，市住建局大力协调、强化督导，四个街道办事处和三个行业公司克难攻坚、密切配合，紧紧围绕工作目标，上下一心、守正创新、不等不靠、争分夺秒，全力推进老旧小区改造提质工作。全市2019年度101个老旧小区已于2020年8月完工，2020年度16个老旧小区于同年12月中旬完工，计划年底完成的两年改造任务提前十天圆满完成。

一是提高站位，强化组织领导。成立了以市长为组长的高规格领导小组，从相关部门和单位抽调业务骨干组建工作专班，多次召开党政会议研究，主要领导现场督导指导，定期召开工作例会、工作推进会和加压会，建立健全推进机制、督导机制，改提办共印发各类文件26期。

二是明确责任，激发工作活力。住建局作为牵头部门，与改提办负责统筹协调、督导检查等工作；四个办事处作为项目主体，严格按时间节点有序推进；发改、财政、城管等单位根据职责做好指导、协调、督导工作。

三是深入调研，切实摸清底子。采取多种形式，广泛听取意见，了解民意，街道办事处、居委会指导小区业主形成概念性改造方案，并根据小区实际和相关政策，编制一小区一实施方案，确定改造项目。

四是抓住关键，及早谋划筹资。按照“政府主导，社会支持，业主参与，共同缔造”理念，确定“财政补贴、居民分担、公司让利”资金分摊方式，共争取上级资金6800余万元，居民企业筹资近1600万元，为老旧小区改造工作提供了坚实资金保障。

五是抓实抓细，多措并举落实。改提办成立了3个督导组，坚持每周督导并印发《工作简报》，共编制简报44期；制定奖惩办法，激发各单位工作主动性；对群众反映的热点难点问题及时协调处理，共解决群众反映问题29个。

截至2020年底，孟州市老旧小区改造已投入资金8000余万元，完成了117个老旧小区改造，惠及群众5072户、16000余人。改造道路6.8万平方米、雨污水管网24.6公里、供水设施2803户、供电线路3.8万余米、化粪池清淤128座、安装天然气1869户、安装路灯150余盏。新增居民活动中心、养老服务设施3500余平方米、集中充电棚房1100余平方米、外墙保温改造4.5万平方米、墙体刷新9万余平方米、更换落水管近8000米、屋顶治漏2.8万平方米，所有小区均安装了视频监控或人脸、车辆等抓拍识别智慧安防设施。城市提质既有“面子”更有“里子”，广大业主对居住环境的满意度、幸福感、安全感显著提高。在焦作市对老旧小区改造工作的检查评比中，孟州市被评为优秀县（市）。

2021年，孟州市老旧小区改造计划在经过三次排查并广泛征集群众意见的基础上，最终确定改造17个小区。此外，根据群众意愿和小区实际情况，建成于2005以前的13个小区也列入了“十四五”改造计划。