沂水县专项检查物业服务收费

随着越来越多的新建住宅小区陆续交付业主投入使用，加之广大业主法治维权意识的逐步提高，通过12358价格举报热线和12345市民服务热线反映物业乱收费问题越来越突出。

为进一步规范物业服务收费行为，促使物业企业提供质价相符的物业服务，从而维护广大业主的合法权益，促进物业服务行业健康有序发展，沂水县物价局积极主动作为，周密部署、在全县开展物业服务收费专项检查。

根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》、《临沂市住宅物业服务收费管理实施办法》及相关文件的规定，专项检查重点检查物业服务企业的以下行为：是否经过价格认证获得星级评定并办理《服务价格登记证》;是否超出备案标准收费或者低于服务等级要求提供服务并收费;是否采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准;是否对物业服务收费单独立账并按要求公布物业服务费收支情况;是否公示虚假的收支及公共能耗、电梯维保、检测等费用情况;是否在车位租赁费、停车服务费、门禁卡收费等业主反映突出方面存在乱收费行为;物业服务收费项目、标准及服务等级等内容是否按要求公示等。

对检查中发现的问题责令相关物业服务企业限期整改，及时完善有关程序，退还业主多收费用。对逾期拒不整改或者存在严重价格违法行为的物业企业，将依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以查处，维护广大业主合法权益。