莒南县四项措施全力保障重点项目用地

莒南县突出“保障发展”这一主题，主动增强服务能力，改进用地报批工作，积极为县域经济发展保驾护航。

一是保障重点项目和骨干企业建设用地供应，全力提高用地报批效率。不断加大城乡建设用地增减挂钩工作力度，以新增耕地置换建设用地指标。下大力气多争取用地指标，加快土地审批步伐，最大限度提高供地率，优先保障重点项目和骨干企业用地供应。积极盘活存量建设用地，鼓励使用原土地进行增资扩建，提高土地利用率。

二是坚持节约集约用地，加强批后监管。按照《莒南县进一步推进节约集约用地意见》规定的准入条件严格实施新增工业项目用地准入管理，实行工业用地弹性年期出让，鼓励建设标准厂房，对建设两层标准厂房的城市基础设施配套费减半征收，建设三层及三层以上标准厂房的免征。加强批后监管，签订准入和监管协议。对同意准入的项目在签订国有建设用地使用权出让合同时，由投资主体与国土部门签订项目准入条件履约协议，明确投资强度、年产值，实现税收以及容积率、开竣工等情况，作为项目后续监管、综合验收的依据，切实加强批后监管，促进土地节约集约利用。

三是提供优质高效服务，维护发展环境。对所有国土资源行政审批及行政事业性收费业务，全部在县政务中心统一受理、会审、办结发件，简化审批程序，提高审批效率，严格收费标准和审批时限，保证不出现损害骨干企业发展的行为。认真搞好土地卫片执法检查工作，确保不被约谈、问责和区域限批，为全县经济发展营造和谐、稳定的发展环境。

四是加强土地执法，维护良好的土地市场秩序。加强土地刚性执法力度，对小散乱项目和不符合规划、高耗能、不符合国家产业政策的项目，坚决不予供地，是违法占地的坚决予以拆除。对闲置和低效利用土地，满一年的按规定征收闲置费，满两年的，采取有力措施坚决予以收回。坚决打击炒买炒卖、圈地、囤地行为，为重点项目建设提供良好的土地市场秩序。

截至目前，莒南县共组织上报5个土地征收批次、1个集体农转用批次和坊前龙头河污水处理厂、国电莒南涝坡风电场、大店110kV输变电工程等6个单独选址项目，总面积2258.7亩，为阜丰生物科技园、金猴集团、仁和堂药业、三方化工、万达兴、临海新城、老城提升改造专线等重点项目建设提供了有力地用地保障。同时，积极争取上级关于保障性安居工程用地和养老房用地指标171.7亩。