市中心城区“四改一拆”项目进入前期规划

投稿：huoruiqi　　来源：驻马店日报时间：2019年11月21日

 近日，市中心城区四改一拆领导小组办公室召开周例会，对中心城区四改一拆项目前期规划情况进行会商研究。会议对项目布局、项目内容、规划编制、成果报告等提出了意见建议。 

会议提出了由连到联的项目规划三步走要求。第一步，图说四改一拆项目。在符合总体规划前提下，从专业角度，在总体规划和现状图上谋划项目，联片规划，划定围合区域，明确拆什么、改什么、建什么。第二步，论证四改一拆项目。根据初步规划意见，对每个项目进行深度调查，实地查勘，填充拆、改涉及的详细信息，确定项目改造范围、占地规模、拆迁人口、安置户数等内容，提出初步设计方案。第三步，评审四改一拆项目。精算地价及相关投入产出指标，综合算账，编制可行性研究报告，提交市中心城区四改一拆工作领导小组研究。 

按照市中心城区四改一拆领导小组工作安排，连日来，开发区规划分局对辖区（中心城区内）棚户区、老旧小区、城中村、老旧厂房以及10公里以内的村庄进行全面摸底排查，并将摸底数据上报市自然资源和规划局。在此基础上，市自然资源和规划局根据城市总体规划和土地利用规划要求，结合四个区的数据，编制了中心城区四改一拆项目规划。