10月1日起租房合同有了官方范本

　　（记者高圣男）记者9月28日获悉，自10月1日起，宜昌市住房租赁企业、房地产中介机构在开展住房租赁业务时应提供《湖北省住房租赁合同示范文本》，供租赁双方阅读。

　　由省住建厅、省工商局共同制定的《湖北省住房租赁合同示范文本》主要包括房屋基本情况、成交方式、租金、押金约定、房屋使用维修安全等15项内容。其中，合同第五条租金、押金约定，规定租金调整次数和幅度要事先在合同中约定，未约定租金调整次数和幅度的，房东不得在租赁期内单方面提高租金。租赁期满或合同解除之日起3日内，房东要将押金抵扣租客应交而未交的租金、费用以及租客应当承担的违约金、赔偿金后，剩余部分应如数返还。房屋租赁期间，房东如采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐租客，收回住房的，除支付违约金外还应按照相关法律法规承担赔偿责任。

　　据了解，本次推广使用的示范文本旨在进一步规范住房租赁行为，保障租赁当事人的合法权益，规范有序发展住房租赁市场。市民可前往省住建厅和省工商局门户网站使用示范文本的电子版。