2月10日起市区公积金最高贷款额度下调至25万元

　　市住房公积金管理中心2月4日发布告示，自2月10日起调整市区住房公积金贷款最高额度，其中夫妻双方均正常缴存的从60万元调整为50万元，单方正常缴存的从30万元调整为25万元。据介绍，这主要是近几个月来住房公积金贷款需求上升过快，公积金资金供不应求所致。
　　据了解，自去年8月份以来，市区商品住宅成交火热，10月份成交创下近20万平方米的新高度，年底时成交量出现回落，但整体仍保持高位运行。市场成交的火爆，也带来了巨大的公积金贷款需求。相关数据显示，2016年市本级发放公积金贷款金额约24亿元，同比增幅高达114.3%。
　　市住房公积金管理中心有关负责人介绍，市本级每月公积金存缴归集后,实际能用于发放贷款的资金不过9000万元,每月放贷缺口在1.5亿元至1.6亿元。为此，自去年11月份起市住房公积金管理中心再度启用贷款发放轮候制。现在申请的公积金住房贷款将轮候至5月份才能放款，轮候期为3个多月。
　　最近几年来，市本级公积金贷款最高额度按照公积金资金使用情况确定，多次根据实际需要及时进行了动态调整。这也说明，将来如果资金宽裕了，也不排除重新上调的可能性。
　　公告显示，2月10日为公积金贷款最高额度调整执行日期，商品房期房以预购商品房预告登记《不动产登记证明》发证日期为准，现房及二手房以《不动产权证书》发证日期为准。