金华加装电梯财政补助政策落地

　　金华市区柳湖花园加装电梯交付引来不少参观者

　　6月3日从有关方面获悉，金华市区既有住宅加装电梯每台财政补助最高15万元政策在婺城区率先落地，自6月9日起该区接受电梯加装人补助申请。

　　根据补助资金按区域由各区财政分别承担的原则，金义新区、金华开发区也在加紧制定既有住宅加装电梯财政补助资金使用管理办法。

　　三大渠道筹资 助力加装电梯

　　为适应经济社会发展和人口老龄化需求，***年老体弱者上楼难、出门难等民生问题，提升居住品质，“鼓励有条件的加装电梯”“支持加装电梯”连续三年写入全国两会《政府工作报告》。

　　2019年12月《金华市区既有住宅加装电梯工作指导意见（试行）》出台，开启金华市民“上下楼”的幸福梦想。

　　今年以来，丹溪花园等加装电梯意愿强烈的小区已着手征求楼道居民意见，为加装电梯做好前期准备。

　　从前期个别小区的实践来看，加装电梯从立项到审批、管线迁改、设计施工，直到交付使用，每台全部花费不少于50万元。加装电梯，钱从何来？资金问题成为加装电梯焦点中的焦点。

　　市城改办相关负责人介绍，既有住宅加装电梯经费主要从三个渠道筹措，一是提取住房公积金；二是政府给予不超过15万元／台的补助；三是业主自筹。

　　4月14日市住房公积金管理中心发出通知，允许业主本人及配偶提取公积金用于加装电梯，父母及子女名下无公积金贷款的也可以提取，助力这一民生实事落地实施。

　　至此，每台不超过15万元的财政补助如何申领，成为既有住宅加装电梯惠民新政在市区落地的最后一环。

　　电梯竣工领证 方可申请补助

　　《婺城区既有住宅加装电梯财政补助资金使用管理办法》出台后，财政补助的范围、原则、标准、程序得以一一明确，便于加装电梯的业主操作执行。

　　据了解，该办法适用范围是婺城区国有土地上的四层及以上的非单一产权的既有住宅加装电梯项目。

　　一是国有土地上的既有住宅；二是必须四层及以上住宅；三是非单一产权，房屋产权分散在各个业主手中。只有同时满足这三个条件的加装电梯，才能申请财政补助。

　　办法明确，加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素民主协商，按一定比例共同出资。对符合条件的加装电梯项目，区财政按照15万元/台的标准补助给申请人，实际金额小于15万元的，按实际金额补助。

　　加装电梯业主关心的是，这15万元什么时候可以申领？办法规定，财政资金补助遵循“事后审核、一次性拨付”的原则。也就是说，在加装电梯取得特种设备使用登记证书后，方可启动申请程序。

　　“加装电梯意愿强烈的小区或楼道业主，可以先把工作开展起来，等到项目竣工验收交付后再去申请财政补助。”市城改办工作人员介绍。

　　需要提醒加装电梯业主注意的是，与第三方签订《加装电梯项目协议书》后，即可凭协议书提前提取公积金，用于支付项目工程款，也可以适当减轻筹资负担。

　　设立公共账户 确保安全拨付

　　加装电梯竣工验收，取得特种设备使用登记证书后，业主们就可以申请补助了。

　　根据婺城区制定的补助申请程序，第一步是到属地乡镇政府或街道办事处，填写既有住宅加装电梯项目资金补助申请的《汇总表》《明细表》，并将特种设备检验报告、联合审查会议纪要与申请表格等资料及时报区住建局，提出补助资金申请。

　　第二步，区住建局将乡镇（街道）上报申请材料汇总后报区财政局审批。同意后，区财政局每年10月15日前将补助资金拨付至属地乡镇政府或街道办事处，再转拨给加装电梯申请人。

　　加装电梯申请人如何接收这笔钱呢？婺城区特别规定，加装电梯申请人应推选一名业主代表建立“加装电梯资金公共账户”，由全体加装电梯出资业主共同监督管理，并报备给乡镇政府（街道办事处），用于加装电梯15万元补助资金的拨付与领取。

　　为确保补助资金安全、及时拨付到位，婺城区已要求各乡镇政府（街道办事处）制定加装电梯资金补助拨付规定，严肃财经纪律，让加装电梯真正享受到惠民政策红利。