20年老楼装观光电梯威海头一份

昨日，在环翠区戚谷疃社区，一栋20多年的老居民楼装上了3部观光电梯，这是威海首例老楼加装观光电梯工程，这在全国也很少见。这栋居民楼里不方便上下楼的“宅老族们”，即将迎来新生活。

昨日上午9时许，记者在环翠区戚谷疃社区了解到，重庆街102-16号楼是上世纪90年代建成的砖混结构老楼，从北面看，楼体与周边的楼没有差别，但是从南面看，就会发现它的与众不同：三部崭新的观光电梯，分别安装在每个单元的南面楼体外侧，顿时让这栋20多年前的老建筑显得“高大上”起来。

当天，一些工作人员正在对三部观光电梯进行最后的检测与清理。负责该楼电梯安装工程的威海市鸿安建筑集团有限公司项目负责人康经理告诉记者，这三部电梯的安装是从去年6月开始的，目前工程基本结束，待验收通过后就能使用了。而在老楼外加装电梯，这在威海尚属首例。

记者在现场看到，这栋老楼的阳台部分有一道“线”。康经理说，这是因为他们在阳台的部位“接”上了半截新楼，这截新楼就用作建设电梯通道，“新楼的部分是框架结构，当时打入了8米深的孔桩，为了不破坏老楼的结构，全部是人工挖孔桩，施工难度非常大。”

建设这样一个工程需要多少资金？康经理没有正面回答。据该楼居民讲，为这栋老楼安装上电梯，需要数百万元。据了解，这笔费用是由这栋楼36家住户所属单位出的，因为这36家住户绝大多数是年过古稀甚至八九十岁的老人，平时上下楼极为不便。

90岁的市民李先生住在三楼，他家的阳台被改造成一道门，推开门就到达电梯的走廊处。李先生可以直接从家里乘电梯到达楼下。

“给这栋楼装电梯的计划7年前就有了，当时原计划是安装在楼的北面，但由于楼的设计问题，电梯不能直接入户，只能通往楼梯的中间位置，大家还需要再走半层楼梯，所以这个改造计划一推再推。”李先生告诉记者，后来经过讨论，大家最终一致同意在阳台的部位安装电梯。

“电梯建好了，我们这些八九十岁的老年人不用总待在家里了，生活就更方便了！”李先生说。

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老楼装电梯：技术可行，实施不易

在采访过程中，记者听到最多的词就是“不容易”。

记者从施工方威海市鸿安建筑集团有限公司了解到，加装电梯的这栋居民楼是栋老楼房，施工方在建设过程中，发现老楼存在地基松软、楼前施工区域狭窄等问题。为了最大程度保证施工安全，绝大多数操作采用人工，整个工程历时将近8个月。

由于安装电梯的位置在阳台处，需要征得所有居民的同意。家住二楼的一名居民告诉记者，当初协商建设电梯的时候，高楼层居民急切盼望配电梯，但低楼层的居民响应度并不高，是单位派人挨家做工作，最后大家才同意了。改造方案也是经过几次大改，才最终敲定的。

对于在老楼加装电梯，大家有怎样的想法和疑问？什么样的居民楼可以加装电梯？怎么建才能省时省力省钱？欢迎关注威海晚报微信公众号（whwb777）留言，威海晚报将对老楼加装电梯的问题予以持续关注。

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武汉老小区装电梯后房价疯长

2016年6月12日，武汉市江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用。

据了解，这个小区107户8个单元都是8层高楼，1、2楼是商铺，3楼以上住宅。这里有六成以上居民年龄在60岁以上，没有电梯成了大家上下楼出行最大难题，多户居住在高楼层的老人，被迫准备卖房子。

2013年12月，居民们获悉武汉市新出台加装电梯的指导意见，立刻找到物业，准备联合推动小区加装电梯，通过成本预算，拟定每个单元39万元左右加装费中，每层楼有两住户，最低层的3楼住户出资29000元，每加高一层，住户多出3500元，8楼顶楼住户出资46500元，方案得到了3个单元的多数业主们赞同。

历时两年多，小区的电梯终于建起来了，除了出行更加便捷以外，更加令人没有想到的是老小区原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了“香饽饽”，原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米，一套100平方左右的房子价格涨了50万。