全市固定资产投资下降的主要原因
经过初步分析,全市固定资产投资下降的主要原因:
一是投资口径调整,投资总量将会减少。按照国家统计局和省统计局的规定,从2011年1月起,全社会固定资产投资更名为固定资产投资,统计起点由计划总投资50万元以上项目调整为计划总投资500万元以上项目,提高了固定资产投资的起点,缩小了固定资产投资的统计范围,投资总量统计也会相应的减少,在一定程度上与去年同期相比影响了我市固定资产投资的总量。
二是实行新增投资项目准入制度。对新增投资项目的入库审核更加严格。2011年1月份开始,国家和省统计局对新入库的投资项目(或房地产开发企业)进行核准,要求项目入库上报佐证材料,特别对亿元以上新建项目及房地产开发项目实施入库审核,只有提供开工情况说明等相关佐证材料的项目才能纳入统计范围(佐证材料包括:项目审批、核准、备案文件;项目施工许可证;施工合同;规划许可;国土使用权证;整体设计文件环评文件;现场照片等)。《亿元以上入库项目现场核实表》,项目开工信息等资料,所以按照国家和省的新规定,增加了工作难度。同时,固定资产投资单位上报的左证材料在时间上拖后,不同程度的制约了投资项目的正常入库。从一季度的情况看,除上述三个项目通过外,上甘岭的格润沼气建设项目上报1375万元投资,因材料不充分,省局没有核准,未能纳入统计之中,为此影响了我市投资增幅。
三是我市地处高寒地区,受季节性因素影响,冬季施工难度很大,一季度导致很多项目不能及时开工。从二季度开始,开工项目会逐月增加,甚至超出正常上报预期,形成固定资产投资前少后多,集中上报,不能均衡发展的状况。
四是统计方法不同。按照国家统计报表制度的要求,没有用到工程实体的建筑材料(备料)、工程预付款和没有进行安装的需要安装的设备等,都不能计算投资完成额,前期发生的费用也要在土建施工后分期滩消,只有前期费用不能计算当月完成投资,所以造成各部门统计上的误差。