伊春市房地产开发业步入经济发展快车道

今年以来，在国家扩大内需及棚户区改造等一系列政策的积极作用下，伊春市房地产开发业迅速发展，投资步伐明显加快，开工面积大幅增长，销售形势明显看好，资金来源颇显充足。截止到１０月份，全市已完成房地产开发投资71925万元，比去年同期增长74.1%，高于全省平均水平42.2　　个百分点，房地产开发业已步入经济发展的快车道。

前10个月，全市各类房屋施工面积为869723平方米，同比增长1.3倍，其中住宅施工面积816797平方米，同比增长1.4倍，住宅施工面积所占比重达到九成。从户型上看，90平方米以下房屋施工面积702612平方米，比去年同期增长2倍，140平方米以上房屋施工面积11462平方米，比去年同期下降70.7%。从房屋类别上看，经济实用房417824平方米，同比增长87.2%，商业用房37865平方米，同比增长61.7%，其他用房12336平方米，同比增长1.4倍。在房屋施工面积中，新开工项目增长势头更为显著，截止到10月份，当年新开工房屋面积达751092平方米，同比增长1.5倍。
　　前10个月，全市商品房屋销售面积181137平方米，同比增长31.3%，其中住宅171480平方米，同比增长36.5%。在商品房销售面积中现房销售103609平方米，比去年同期增长11.6%，期房销售面积77528平方米，比去年同期增长71.7%。在商品房销售结构上，住宅所占比重达94.7%，商业用房仅占4.8%，其他用房只占0.5%。90平方米以下住宅销售最为看好，1-10月份销售面积达到157193平方米，同比增长82.8%，占销售总量的86.8%。从商品房销售价格上看，今年始终高于去年，呈逐月攀升趋势。二季度为1429元/平方米，到三季度为1445元/平方米，截止到１０月份达1805元/平方米，其中住宅1726元/平方米。

今年以来，房地产开发资金来源充足。1-10月份，全市房地产开发企业本年资金来源120569万元，同比增长1.7倍。其中，国内贷款5100万元，同比增长16倍；企业自筹资金95192万元，同比增长1.2倍，企业自筹中企、事业单位49652万元，同比增长97.3%；其他资金20277万元，同比增长7.8倍。资金宽裕为房地产开发业的快速发展奠定了坚实的基础。