京津冀协同发展三周年之疏解篇疏解功能中的保定样板
近30年前,首都北京的大城市病越来越明显,为此,北京史学会会长王玲教授曾专门出过一本书——《北京与周边城市关系史》,希望从历史中找到破题之钥。在这部专著中,王玲专门拿出35页的篇幅,从政治、军事、经济、文化等多方面就保定与北京的紧密关系进行探讨,并预测在未来的一二十年,保定在北京人口截留和功能疏导方面会起重要作用。而今,京津保率先联动发展以来,高碑店新发地和白沟大红门,让王玲的预言终成现实。 2月26日,在高碑店新发地市场,“豆角大王”孙永彬刚从海南飞回来。“豆角卖得差不多了,去海南主要是谈圆椒和尖椒的生意,最近在北京卖得特别好。”在刚刚过去的这个春节,孙永彬卖了近千吨豆角,赚了100多万元。 作为北京新发地市场启动外迁后第一批迁到河北新发地市场的商户,孙永彬觉得:“从北京到保定高碑店的这一步棋,还真走对了。” 高碑店新发地样板 ■疏解外来在京人口两万多人,每天减少三北地区进京大车2000余辆 2015年10月29日,在京津冀协同发展东风吹拂下,备受关注的高碑店新发地市场正式启动,标志着京津冀协同发展北京农批产业疏解首个项目正式落地。记者2015年底采访时,入驻商户3830家,每天交易量9705吨,交易额7000多万元,大型交易车辆进出3200台次。 到了2017年2月,记者再次采访时,入驻商户已增加到8600多户,其中80%来自北京,近7000户。每天的交易量能够达到1.6万吨,交易额实现了1.15亿元。“初步统计,市场运营以后,每天至少能够减少三北地区进京的大车2000余辆,全年减少进京大车近80万辆,疏解外来在京人口2万多人。”河北新发地农副产品有限公司副总经理魏树俭称。 记者了解到,过去每年海南走北京新发地市场的蔬菜瓜果量达75万吨。相关负责人算了一笔账,如果将不需要进京交易的60%海南瓜菜疏解到高碑店新发地,将会有45万吨海南瓜菜不需进京交易,可减少15000辆30吨大货车进京。 ■区位交通优势明显,经营成本大大降低 2015年到高碑店新发地时,曾经守着2300万人口大市场的孙永彬有很多不舍:“北京人头熟,市场容量大,到河北后销路打不开怎么办?”这是当时很多商户的“心头病”。 事实也确实这样,在最初进驻河北新发地市场后的一个月里,由于新市场知名度低、客户少,孙永彬不仅没赚钱,还赔了近30万元。眼瞅着又有人离开高碑店返回北京新发地继续经营,孙永彬却没有走。在老客户的帮衬下,孙永彬的生意两个月后销量就恢复到在北京新发地时的水平。 除了前景,成本也是商户考虑的重要条件。来自海南儋州的钟绍布,此前曾在北京新发地干过7年的香蕉批发。而今,他在高碑店新发地市场内租了280多平方米的冷库。“这边各种成本都便宜,冷库每天每平方米租费才9毛钱,综合下来,比北京便宜50%左右。”闯荡京城十多年的蔬菜批发商户张庆东,而今也搬到了高碑店新发地发展。 白沟大红门样板 ■签约商户1500多户,今年4月将有500多户来选店铺 2014年5月份,在保定市政府的牵头下,白沟新城政府与丰台商务委签订了《合作战略协议》,双方立足于京冀合作示范项目,推动非首都功能疏解和产业转移工作取得实质性进展。 2014年9月28日,白沟大红门国际服装城正式营业,成为首都区域性服装批发市场向外疏解首个落地项目,当年有600多户北京商户入驻。目前,大红门地区签约商户已达1500余户,落地经营1000余户;动物园商圈签约落地白沟100余户;目前入驻白沟商户80%从事服装批发兼零售,10%从事面料、辅料经营,10%从事鞋类和小商品批发。 “到目前为止,我们共接待北京考察商户合计2万余户,商户来源集中于大红门、动批商圈。”河北白沟商贸产业承接办公室工作人员称,等到了今年4月份,还有500多户商户从北京来白沟选择店铺,“按照计划,北京大红门、动批等服装、辅料批发市场,都将在今年底前关闭,白沟已经做好了迎接准备。” 记者了解到,去年白沟重点完成30万平方米原辅材料市场建设,今年上半年白沟会对大红门辅料市场进行承接,目前有意向的商户累计有500多家,将于4月开始选铺。此外,白沟今年还将对北京鞋业批发市场进行承接,目前有700多户北京商户有意向来白沟进行二次创业。 ■政策更加优惠,提供税收教育医疗金融全方位立体服务 为了更好地承接北京产业疏解,真正使北京商户、经营者下定决心搬迁到白沟经营发展,让产业重新集聚、发展,形成一个有活力、稳定发展的新市场,白沟给予政策支持及保障。 在政策上简化工商注册等办事程序,为北京转移到白沟的企业、商户实行“领代办”制度。行政主管部门为企业、商户开通绿色通道和“直通车”,实行一条龙服务。在户籍登记、社保、医疗等方面提供优质服务,享有优先办理权。税收方面给予投资类企业相关优惠政策,或不征不返或晚征晚收。通过引入优质教育、医疗资源,提高区域公共服务配套水平,为搬迁商户及家庭提供良好的生活条件。 ■成本低10倍以上,但市场养成需要时间 除了优惠政策,完整而高效的物流体系,浓厚的商业氛围以及便捷的进出口渠道,对北京疏解商户来说,低成本更是扛过市场养成期的关键。 “成本确实是白沟一大优势。”2月25日下午,在白沟大红门市场一层的门脸前,45岁的商户王晓红告诉记者。王晓红从东北到北京打拼,经过多年努力后,在北京大红门有了一个7平方米的摊点。“一年租金在5万左右吧,一平方米差不多8000元左右,在白沟大红门,我租了近50平方米的两个商铺,一平方米综合管理费200块钱,整个店面一年在一万元左右吧。” 当然,也有一些商户对于在白沟大红门是否有“钱途”拿不定主意。曾在北京大红门服装批发市场打拼多年的容城人马晓红告诉记者,别看现在白沟大红门不够旺,但市场需要培养,只要培养好,未来肯定不错。 |