农村集体经营性建设用地入市促进农民与项目双受益
入选国家城乡融合发展试验区以来,莱西市着力研究推进农村集体经营性建设用地入市,及时出台《莱西市农村集体经营性建设用地入市管理暂行办法》,农村集体经营性建设用地入市工作取得突破性进展。
在制定文件的同时,莱西市在沽河街道办事处进行先行先试,通过177亩集体经营性建设用地入市,为文件出台提供了支撑依据。通过农村集体经营性建设用地入市,一方面增加了村集体经济组织的收益。经测算,与国有土地使用权出让相比,通过集体经营性建设用地入市,共为村集体增加收入508万元。另一方面保障了大项目落地。农村集体经营性建设用地入市,为大项目落地提供了新的土地供应模式,进一步促进了农民就业和乡村产业振兴。
预计8月份,莱西市共有超过1100亩农村集体经营性建设用地入市,村集体增加收入2530万元左右,为宜品乳业、新型建材项目等8个重点项目提供了用地保障。同时,莱西市正在积极探索农村集体经营性建设用地入市使用权抵押担保,目前已有4家银行与项目方达成了合作意向。