前7个月市区存量房成交量同比微减242

　　市住建局数字房管系统统计数据显示：今年1月至7月，市区存量房累计成交8128套，同比减少2.42%；成交面积达72.07万平米，同比减少2.36%；成交金额98995.49万元，同比减少13.72%。

　　受“京津冀一体化”利好消息影响，今年3月、4月，我市存量房市场活跃，环比交易量价齐升。3月份，市区存量房成交1149套，环比增长94.09%；成交面积达9.78万平米，环比增长99.59%；成交金额13969.87万元，环比增长120.85%。

　　4月份，市区存量房交易量创出年内新高，共成交2086套，环比增长81.55%；成交面积达17.43万平米，环比增长78.22%；成交金额26691.7万元，环比增长91.07%。

　　5月、6月，市区存量房环比交易量逐步降温。其中，5月份存量房成交1408套，环比减少32.5%；6月份，存量房成交1165套，环比减少17.26%。

　　业内人士分析指出，今年以来，全国楼市低迷，我市存量房市场在京津冀协同发展进程加快的刺激下，交易量与去年同期相比基本持平，累计成交8128套，同比微减2.42%；一些手握多套房的业主因担心不动产登记政策出台，纷纷考虑抛售多余房产，致使我市存量房源供应量增加；市区重点中小学片区内学区房和新兴商圈、北部新城周边的存量房最受购房者青睐。