市国土资源房管局全力督导物业管理行业做好国家卫生城市复审有关工作

　　迎接国家卫生城市复审工作已进入临战状态，为进一步做好物业管理区域各项工作，市国土资源和房屋管理局根据市政府有关工作部署，按照《“美丽青岛行动”物业管理和服务长效工作机制实施方案》、《关于物业管理行业进一步加强迎接国家卫生城市复审社会氛围营造的通知》等要求，要求各区物业行政主管部门进一步提高政治站位，把迎接国家卫生城市复审工作与巩固上合峰会环境整治成果，持续推进美丽青岛行动，落实“标准建设年”各项工作有机结合，对各物业企业进行再动员、再部署、再落实。

　　印发了《关于进一步做好迎接国家卫生城市复审有关工作的通知》，一是要求物业管理区域有关宣传教育材料的制作、发放、张贴、管理等工作，对出现脏污、破损以及缺失的，应当及时更换更新补齐。二是继续巩固好上合峰会成果，对物业管理项目存在的擅自侵占共用场地、共用部位和共用设施的各类私搭乱建、乱圈乱占等违规行为做好发现、制止和向有关部门及时书面报告的工作，并建立全过程记录制度，积极协助配合相关执法部门开展工作。三是按照规定要求迅速落实鼠屋设置工作，对已设置鼠屋、防鼠毒饵的进行全面检查并及时投放和补充鼠药。对一楼和顶楼养花种菜等小型存水容器，以及物业管理区域外环境进行一次彻底的药物消杀，清除蚊虫滋生地，建立病媒生物防制长效机制。四是及时更换破损垃圾桶，配齐垃圾桶盖，清理地面保持干净，及时对蚊蝇进行消杀，确保蚊蝇密度不超标、无明显异味。五是对物业管理区域周边与市政道路衔接处的环境卫生进行全面清理，重点针对区域入口、楼道入口、车库入口，以及封闭围墙死角等部位建立清理长效机制，道路、绿植、停车位等部位垃圾按照物业服务合同约定标准进行清扫，对门厅、楼梯间、配电室、监控室等公共部位和设施设备用房进行定期排查、清理、清洁，确保无乱堆乱放杂物、无积尘、无垃圾。六是对物业管理区域内道路、井盖、路灯等共用部位和设施进行定期巡检，做到路面平整、无明显坑洼积水；井盖无丢失、无破损；楼内干净无堵塞、墙面和玻璃干净无破损；楼道灯和路灯完好、无缺失。落实绿化浇灌、养护等工作，及时进行病虫害防治，确保树木、草坪的成活率，保持物业管理区域的绿化美化。七是根据《青岛市物业管理行业应急管理预案》要求，针对极端恶劣天气及时采取应对防范措施。同时，加强物业管理区域内的秩序维护、安全防护和隐患排查工作，对于发现的问题应当采取措施进行劝阻、制止并及时向有关部门进行报告，配合有关部门开展工作，并及时提示业主委员会和相关业主。 我局同时成立了4个工作督导小组会同8个区的物业行政主管部门对各物业企业的创建迎检工作进行全面督导。近期，我局分管领导带队分别对市北区、李沧区的印象.山、南海花园等小区的创建迎检工作进行了督导检查，对小区的环境卫生、绿化养护、健康教育宣传、病媒消杀等工作提出了具体要求，并指导物业企业建立长效机制，确保顺利完成创建复审工作。