平度市农业局先试先行农村土地产权制度改革稳步推进
土地是农民的命根子。只有真正落实农村土地承包经营权确权登记颁证到户,理顺土地承包关系,才能让农民吃上“定心丸”。
1月4日,大泽山镇政府会议室内座无虚席,市农业局工作人员与镇政府分管领导,来自团石子、旋口、高家、梁家庄等4个村庄的村干部,就“两田制”(口粮田和责任田)纠正、合同补签、经营权证书起止时间等土地确权中存在的疑难问题展开讨论,找出症结,逐一解决,最终帮村干部理清了确权思路,明确了下一步工作方向。
这是我市推进农村土地产权制度改革的一道缩影。
2015年,我市加大农村土地承包经营权确权登记颁证工作力度,共安排测绘专项经费2780.7万元,统一对测绘机构进行招标,最终4家具有甲级测绘资质的测绘公司中标。在土地确权登记颁证工作中,先后召开了多次农村改革工作会议,实行“日总结、周报告、半月通报”的工作方法,全力以赴抓好推进落实。
据了解,我市共有1699个村庄参与农村土地确权颁证工作,占应确权村庄总数的96%,占青岛市确权村数的三分之一,截至目前,已有1443个村完成土地确权颁证入户工作。2015年12月16至18日,青岛市农委组织人员对我市51个村庄255户进行了颁证情况抽查,经抽查全部合格。
不仅如此,在加快农村承包土地确权登记颁证的同时,我市积极申报开展农村承包土地经营权抵押贷款试点,深化农村金融改革。
2015年12月28日,第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议决定,授权***在北京市大兴区等232个县(市、区)开展农村承包土地经营权抵押贷款试点,我市位列其中。山东省共有10个县市区参与试点,我市是青岛市唯一获批的县市区。
按照试点要求,今年,我市将结合国家中小城市综合改革试点,先试先行探索经验,***融资难题,进一步落实农村土地用益物权,赋予农民更多财产权利,有效盘活农村资源、资金、资产,为稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式。
亮点启示 作为一项农村普惠金融措施,农村土地承包经营权抵押贷款对创新农业生产经营方式,提升农业综合生产能力,推动新型城镇化发展都具有深远影响。
农村土地承包经营权作为农民的一项最重要的财产权利,为其设置抵押,可以丰富农业生产经营方式,解决农村经营主体扩大再生产、农村地区消费升级和农民自主创业过程中的资金短缺,从而更好地引导金融活水来灌溉“三农”经济。
与此同时,在法律的框架下,实现农村土地承包经营权贷款的制度化和流程化,可以使相当一部分农民解开土地的枷锁,从而盘活土地资产,建立农村稳定科学的融资渠道,最终达成提升农业综合生产能力的目标。
农村土地承包经营权抵押贷款的实施,增加了涉农贷款的抵押物,从而从法律层面保障了放贷金融机构的合法权益。在贷款质量得到保证的前提下,农村中小金融机构的资产状况得以改善,在此基础上,它们可以获得更多资金用以投放“三农”,从而达到“投放——回收”的良性循环,最终激发农村中小金融机构的创新活力。