市南区2015年老旧楼院整治取得良好成效

    2015年，市南区将老旧楼院基础设施综合整治列入为民要办实事，投资1.1亿元对辖区256个老旧楼院基础设施进行综合整治。整治过程中资金向有迫切需求、亟需改善的西部老旧楼院倾斜，其中5000万元用于西部老旧楼院上下水管道改造、公共厕所改造，受益居民达12000户，整治面积约98万平方米。 

　　在过去的楼院综合整治过程中，往往都是以“穿衣戴帽”思路为主，即注重对楼顶防水、红瓦屋顶和外立面粉刷等，而在今年的老旧楼院整治工程中，市南区改变了思路，重点解决困扰居民多年的问题，譬如公厕改造、公共门窗更换等。

　　2016年，市南区拟投资2.57亿元以街道办事处为实施主体，社区居委会全程参与，推进老旧住宅小区整治改造和物业管理工作，让为民要办的实事真正落到实处。

　　在老旧住宅小区整治改造方面。市南区将完善治安防控设施,安装单元防盗门，有条件的可实行封闭管理，建立门卫值班室;健全环卫、消防设施,配备垃圾桶(箱)，清理楼宇间和楼道内乱堆杂物，疏通小区消防通道，有条件的应完善或增设消防栓;改善小区环境设施，硬化路面，绿化院落，制作公示牌，划定停车位，健全小区交通系统等;改造小区基础设施，小区内排水设施以及楼宇内公共部位的相关管线，同时进行既有居住建筑节能改造。

　　在推进物业管理方面。本着“先易后难、统筹兼顾、重点突破、以点带面”的原则，根据实际，可采取先整治改造、后物业接管的方式，暂时实行准物业管理，开展卫生保洁、秩序维护、门卫执勤等简易物业服务。按照“成熟一个，推进一个”的原则，在符合条件的街道办事处重点推进此项工作。

　　在明年的工作中，还将以征求意见、方案联审、内容公示、居民参与等多种形式，认真落实居民决策工作机制，做到“整不整”问情于居民、“整什么”问需于居民、“怎么整”问计于居民、“整得好不好”问绩于居民，落实居民的知情权、参与权、选择权和监督权。