莱西市国土局着力***项目用地四难

                                                                                   　　“调结构稳增长抓落实现场推进”活动开展以来，该局围绕项目用地服务增速提质这一目标，立足职能开展调查研究，对项目建设中涉及土地报批、供应、监管的各个环节进行认真梳理，深入分析疑难问题及成因，制定解决对策，明确时间节点，着力***项目用地“四难”。
　　一、***土地指标保障难，力争新上项目落地。做好土地利用总体规划的修改调整工作，为项目用地预留空间。利用休体大会、姜山新城等对上多渠道争取土地利用计划指标。项目按计划开工建设。做好批而未供、供而未用土地清理处置工作，采取主动协调服务，加快土地清障、调整规划，规范征地补偿费拨付管理，推进闲置土地清理等措施，确保全年使用土地指标4000亩以上。
　　二、***土地补偿到位难，为项目依法开工建设扫清障碍。出台《征地预存款管理使用办法》，提高征地预存款收缴额度，新征地用地单位须缴纳10万元/亩征地预存款；严格执行《山东省土地征收管理办法》规定，确保征地补偿费在土地批后3个月内一次性拨付到位；加强征地补偿费拨付监督管理，确保今年应拨付的土地补偿费一次性足额拨付到位，杜绝分年度支付土地补偿费的问题；经营性用地原则上一律实行净地出让。通过规范征地管理工作，从源头上解决征地补偿费拨付滞后、不到位的问题。
　　三、***土地供应监管难，提高项目用地使用效益。探索实行土地集约经营，通过清理批而未供、供而未用土地，挖掘存量土地的潜力，提高土地产出效益。加强政策宣传，引导各级领导干部、用地单位、基层群众树立依法管地、依法用地、集约用地的意识，为各项政策落实营造有利氛围。加强农村社区用地集约化管理和宣传工作，引导农民自觉向新型农村社区集中，今后农村社区用地一律办理国有出让手续，提高各镇办、开发单位供地的积极性。
　　四、***土地违法查处难，为项目建设营造有利环境。强化卫片执法检查力度，按照对人、对事都要查处到位的要求，严肃查处新增违法占地行为，确保2013年新增建设用地违法比例不超过15%的上级问责比例。加强执法巡查，突出巡查重点，杜绝园区道路违法问题，遏制宅基地违法高发易发态势。用好相关政策，积极主动地做好违法占地手续完善等工作。做好各种涉土涉矿信访案件调处工作，防止村级换届期间出现越级集体上访事件。