黄岛区开建青岛市最大公共租赁住房项目

    3月30日上午，辛安公共租赁住房项目开工奠基仪式在青岛开发区辛安街道举行。这是青岛市2011年开建的最大的公共租赁住房项目，占地155亩，规划总建筑面积24万平方米，可为2万人提供住房。该项目由政府和社会共同投资建设，总投资8.4亿元。住房和城乡建设部副部长齐骥，山东省委常委、青岛市委书记李群，山东省副省长郭兆信，青岛市委副书记、市长夏耕，山东省住房和城乡建设厅厅长杨焕彩，青岛市委常委、副市长王书坚，青岛市委常委、副市长杨宜新，青岛市委常委、市委秘书长王鲁明，青岛前湾保税港区工委书记、黄岛区政府区长张大勇参加奠基仪式。

    出席奠基仪式的区领导还有李宏、于钦德、王谊、张文晓、车贵正、庄贵相。

    据悉，为改善市民住房条件、提高住房保障水平，近年来，我区大规模开发建设各类保障性住房，今年内将开工建设30万平方米的公租房，上半年还将开工建设20万平方米的限价商品房，5万平方米的经济适用住房，80万平方米的“两改”房。2011年和“十二五”期间，我区新开发保障性住房等政策性住房，将占住宅开发总量的50%以上。

    刚刚开工奠基的辛安公共租赁住房项目位于青岛开发区昆仑山路以东、辛安六号路以南。项目设计为单元套房和集体宿舍两种形式，共3600套（间），并配有商业网点、幼儿园等配套公共服务用房约4万平方米和地上、地下停车位700余个，可满足不同群体的住房需求。设计中考虑了社区综合服务中心，可进行职业培训、流动人口管理、文体娱乐等活动。项目按照使用功能齐全、配套设施完善、精装修的标准进行建设，建成后具备基本入住条件，力争率先达到全省领先地位。住房租赁管理实行“三级物管”，即物业管理公司、项目建设单位、楼座管理室三级物业管理。

    辛安公共租赁住房项目的建设是我区发展成果惠及民生的重要举措。项目建成后，将面向我区低收入住房困难家庭出租，并将部分住房作为廉租住房实物配租房源；同时也将面向外来务工人员、新就业职工等群体出租。租赁对象由区住房保障部门统一审核确定。租金标准由管委（区政府）相关部门按照青岛市有关规定统一确定，租金价格将比同地段住宅市场租金低20-30%。