三措并举壮大提升莱西服务业

 随着农村工业化、乡村城镇化和农业产业化战略的实施，莱西市以建设青岛北部区域商贸中心和物流中心为目标，大力改造提升传统服务业，加快发展现代服务业，积极培育新兴服务业，推动服务业成为经济发展的重要增长点，拉动消费，拉动就业，拉动财政增收，拉动群众致富，拉动经济可持续发展。
    一、改造提升传统服务业，调整优化服务业市场布局。
按照“地域布局合理、功能特色鲜明、服务设施配套、新型业态活跃”的思路，建成了城区四大市场商圈，即以利客来、粮贸为中心的中部商圈，以胶东建材市场、三木装饰市场为中心的南部商圈，以利群、新华大厦为中心的北部商圈，以温州商贸城、裕隆汽配城为中心的西部商圈。
  （一）招商引资引进一批。制定出台了《关于扶持重点服务行业加快发展的意见》和《关于加快商贸服务业招商引资工作的意见》，从政府宏观调控上对服务业发展实行政策倾斜，加快服务业对外开放步伐。先后引进了投资1亿元的利客来购物中心，投资1亿元的利群购物广场，投资2800万元的百盛超市及投资7000万元的温州商贸城等商贸集团，迅速提升了莱西零售服务业的层次和业态水平。
  （二）旧城改造建设一批。2002年以来，完成旧城改造26万平方米，建成5个商业区、8个住宅区，建筑面积145万平方米，改出了一片新居、一片景观、一批产业。建设了投资6000万元的豪帝商城，投资4500万元的福兴商城，投资1500万元的古玩文化市场，带动了一大批个体工商业户。目前全市个体工商户达到13111户。
  （三）改建扩建壮大一批。投资2.6亿元，扩建了12处市场，增强了城乡市场的辐射带动功能。投资1500万元迁建了煤炭批发市场和建材批发市场；投资960万元，对水沟头农贸市场和市农副产品交易市场进行了扩建；改造了月湖商城步行街、蓬莱路小商品街、长岛路家具街、威海中路商业街等六条特色商业街。
  （四）产地市场培育一批。重点培育发展了南北两大市场：一是东庄头蔬菜批发市场。该市场是山东省主要蔬菜集散地之一，也是全国最大的村级产地蔬菜批发市场。年成交量10.2亿公斤，成交总额10.8亿元，蔬菜销往全国二十多个省、市、自治区，并出口俄罗斯、韩国、日本、新加坡、香港等国家和地区。先后被评为“省级文明市场”、“农业部定点市场”和“中国蔬菜流通协会定点市场”。二是马连庄果蔬批发市场。总投资2108万元，分两年实施。一期工程今年6月底建成投入使用，二期工程2007年实施。规划2-3年内建成年成交量10亿公斤、成交总额10亿元以上的大型果蔬专业批发市场。
   二、大力发展现代服务业，加快推动服务业结构升级
  （一）大力发展物流业。规划建设了3处物流中心，构建面向胶东半岛辐射全省的商品物流配送体系。一是盐海盐业物流中心。该项目是由中国盐业总公司、青岛市盐务局联合投资兴建的国家级18个食盐配送中心之一，总投资3.06亿元，主要从事食盐加工、仓储、销售，包括物流中心、政府储备库、分装车间、质检车间等。二是药业物流中心。由青岛海诺大药房有限公司与上海医药集团公司联合投资兴建，总投资5000万元，建立覆盖全省90%县级以上医院及周边省市的销售网络，在全省推出免费送货***服务，48小时内送到全省各地的乡镇医院、药店、诊所等终端客户。三是图书音像物流中心。在北部新区建设了新华大厦，总投资6000万元，建成面向胶东半岛的图书音像物流中心。
  （二）积极发展房地产业。以实施新一轮城市规划为契机，按照以新区带动老城、新区老城全面协调发展的思路，建设与现代化生态型湖滨城市相适应的房地产业。2003年以来，全市共开发房地产面积227.6万平方米，年均增长86.8%。
  （三）着力培育特色餐饮业。组织开展了“莱西名菜”、“莱西名吃”、“莱西地方特色小吃”评比和淡水鱼烹饪大赛等活动，从整体上提升了餐饮业的发展水平，培育出了院上烤鸡、日庄火烧等一批特色鲜明的餐饮品牌。引进了豪邦度假村——莱西第一个三星级酒店，建成了渔旺生态园、双龙生态园等一批具有生态特色的餐饮服务企业。
    三、积极培育新兴服务业，形成新的优势产业
  （一）重点培育旅游业。按照面向日韩、对接青岛、融入半岛，发展大旅游的思路，突出农业观光、商贸集会、山水休闲度假旅游特色，构建五湖（莱西湖、月湖、江山湖、青山湖、龙泉湖）、两河（大沽河、洙河）、一山（大青山）“八点一线”旅游线路。一是在城区，对月湖公园进行了改造，修建了3.4万平方米的月湖广场；投资1.2亿元，建设了大沽河公园、洙河公园以及大沽河田园风光带及水上乐园，突出“水、绿、城”的生态特色。二是在莱西湖，将生态保护、旅游开发与库区村脱贫紧密结合，以发展农业游、观光游、休闲游为主，建设了滨水生态引导区、坝下综合服务区、休闲娱乐活动区、生态观光游览区、田园风光度假区、滨水休闲体验区、沽河水上观光区七大功能区。目前，投资1.5亿元、全长40公里、路宽16米的环湖路已全线通车，东岸护坡、绿化、亮化及湖滨广场等工程已完工。三是在姜山堤湾滞洪区，规划总投资30亿元，进行堤湾滞洪区生态保护与综合开发，项目有水上游、赛车场、跑马场、游艇制造等。
  （二）大力发展文化产业。一是加快文化设施建设。先后投资1200万元，建成了崔子范美术馆和民俗博物馆，开工建设了总投资2000万元的影视文化中心，主体工程将在今年年底完工。二是实施文化活动带动。培育以演出业、音像业、文化娱乐业、文化旅游业为主体的文化产业群体，建成以市区为主、辐射全市的文化产业网络。先后承办了中国•青岛首届国际动力伞邀请赛、全国动力伞•滑翔伞锦标赛暨莱西体育旅游节等全国大型赛事。连续三年举办了月湖文化艺术节，被评为青岛市群众喜爱的文化活动品牌。三是保护开发民俗艺术。仅去年一年，就发现古文化遗址45处、古墓葬群17处、革命纪念建筑物11处、民间手工艺18种、民间戏曲表演23种、民间游艺30种、有价值史话50个、民间事象13种、民间故事120余篇，收集历史文化名人30余个，统计各类有代表性艺术作品200余件。
  （三）积极发展金融业。一是建立了银企联席会议制度。通过定期召开银企联席会议，增强政府、银行、企业合作互动的氛围，为银行和企业的共同发展营造良好环境。目前，全市共有16家企业18个项目取得了有关商业银行的协议贷款，签约贷款意向23笔，金额达到2.5亿元。二是强化金融机构支农力度。先后推出了农户小额贷款和个体工商户、私营企业、中小企业贷款及住房按揭、生源地助学贷款等贷款种类，适时支持了农副产品收购、精深加工和高效农业，促进了农村产业结构调整，为推进农村稳定、农民增收、城乡和谐发展做出了积极贡献。三是大力发展金融合作。先后与浦东银行、城市银行、国家发展银行、韩国中小企业银行建立了合作关系。