胶州市落实土地新政力推三个转变

                                                                                   　　去年以来，国家陆续推出实施了一系列新政策，其中从今年1月1日起实施的有：全面推行工业用地招拍挂出让；实行工业用地出让最低价标准；提高新增建设用地有偿使用费和城镇土地使用税标准等政策。为积极落实这些土地新政策，胶州市国土资源局力推用地方式的三个“转变”，促进全市经济的又好又快发展。
　　一是推动用地模式由有求必应式的“以地招商”向好中选优式的“以地选商”转变。按照国家压缩新增用地指标的要求，胶州市年度用地计划仅约为1500亩。面对新形势就必须及时转变思路，增强节约集约用地意识，确保全市实事工程、重点项目工程用地，切实提高土地利用率，促进产业积聚的形成。
　　二是推动征地方式由“项目征地”向“政府征地”转变。根据上级下达的年度用地计划，政府统筹安排在城市建设用地和经国家批准设立的园区内，统一支付征地费用，经省政府批准后以招拍挂形式出让，确保整地补偿及时到位，切实保护群众的合法利益。
    三是实现工业用地由“评估定价”向“市场定价”的转变。全面实行工业用地招拍挂出让，就要充分发挥土地有形市场配置资源的作用，根据工业用地出让最低限价标准，科学合理确定出让底价，充分体现土地的自身价值，实现政府土地收益的增长，遏制工业用地低成本过度扩张。