青岛高新区雕琢品质新城

　　品质城市是未来城市的发展方向。青岛市聚焦重点难点痛点堵点，发起攻势，攻克山头，打响城市品质改善提升攻势，一个个堵点、痛点相继打通，为城市注入了更多的活力宜居内涵。

　　第一家商业综合体和第一家农贸市场相继开业，填补了高新区商业配套空白；康复大学已全面开工建设，将建成以研究为基础、以康复应用为主导的新型大学；双元路与双积路节点立交工程建设接近尾声，建成后将有效缓解交通压力，实现市区、东岸城区与胶东国际机场、高新区等地的互联互通，让区域发展充满活力……

　　功能区改革以来，青岛高新区以“生产、生活、生态”三生共融理念，全面发起加快人气商气集聚、交通瓶颈突破、环境品质提升等“九大攻势”。一年的时间里，产业项目捷报频传，人气、商气迅速集聚，交通瓶颈不断打破，环境品质进一步提升，产城融合发展雏形尽显。

　　产业项目跑出“加速度”

　　功能区体制机制改革后，青岛高新区抓攻势、建平台、引项目、促投资、育生态、优环境，借助改革红利，全力促进项目开工建设。通过流程再造、顶格协调、开通绿色通道等多项举措，截至9月份，青岛高新区已有10个项目进场开工建设。

　　今年新推出的“拿地即开工”审批服务，强化了各部门的协同配合，大大缩短了项目审批时限，加快了项目的落地速度。项目从取得土地成交确认书到拿到施工许可证，审批时间至少能节约30个工作日。其中，海大生物集团项目在取得土地成交确认书后2天内便拿到了正式施工许可证，刷新了高新区审批速度新纪录。目前，青岛高新区已有6个建设项目通过“拿地即开工”审批服务成功拿到了施工许可证，项目总投资达27.13亿元。

　　正是源于高新区良好的营商环境，在今年疫情防控常态化背景下，园区各产业项目建设跑出了“加速度”，优质项目接连落地。

　　华测集团北方区域检测认证基地项目、斯坦德检测认证产业园项目接连开工，将与高新区原有产业项目一起打造高新区“检测特色街”；青岛华高国际石墨烯产业研究院项目奠基，致力于打造中国石墨烯第一品牌；“腾讯系”又一硬核项目——腾讯内容产业基地落户青岛高新区，将打造国家级全新内容产业基地，加快形成产业集聚效应。

　　优势产业项目在高新区的加速集聚通过数字更有说服力：2020年三季度，青岛高新区共完成建设工程交易56场次，较去年同期增加1.15倍，交易总额达79.4亿元，与去年同期相比增长4.63倍，交易数量和交易额均再创新高。

　　北岸商圈发展突飞猛进

　　2008年5月12日，青岛高新区北部园区建设正式启动，那时候，这里还是一片荒滩。付航菲是青岛高新区百度（青岛）智创基地总经理，2017年来到青岛高新区工作以后，把家安在了高新区。

　　每到周末，她都会带着老人孩子到澜湾艺术公园野餐、放风筝，从家出发沿着宽阔的大道绕一圈到公园，眼前掠过的是一座座风格各异的建筑、一片片精心修剪的园林绿植和一条条蜿蜒曲折的景观水系……白鹭、海鸥栖息，一派和谐宁静。“现在商业配套也有了，很多的优质连锁教育机构也来到了高新区，我们的生活越来越舒适了。”付航菲惬意地说。

　　今年下半年，高新区第一家商业综合体和第一家农贸市场相继开业，填补了高新区商业配套空白。世茂52+入驻商家超过100家，华贯路农贸市场涵盖8大业态，136个摊位让一站式采购成为现实。与此同时，众多高端商业要素不断涌入，首创奥特莱斯项目完成封顶，进入内外装修和设备安装阶段，预计2021年开门迎客；鲁商广场也已经完成主体封顶，商场招商同步推进。此外，利群集团红岛商业综合体及供应链产业园项目成功签约；青岛金茂览秀城项目也已完成奠基，该项目规划引入品牌350个，建成后将联动东方伊甸园、酒店、公寓及周边产业，打造“适度超前、半步引领”的一站式生活体验中心。

　　随着越来越多优势项目扎堆高新区，各类高端人才也在向高新区不断聚拢，产业与城市发展的促进关系在高新区日趋显现，青岛高新区商气、人气迅速集聚。

　　区位优势更加凸显

　　青岛高新区位于青岛市地理几何中心，“地理位置”是高新区最有说服力的优势之一，然而因开发难度大、时间短等因素，起初，高新区交通环境存在不少短板。

　　只有补齐“短板”方能尽显“优势”。体制机制改革后，青岛高新区高度重视道路优化问题，将“交通瓶颈突破”列入高新区“九大攻势”，发起“畅通高新”“便捷高新”行动，改革以来，先后完成了9条断头路的贯通工作。

　　困扰园区10余年的“断头路”华中路打通工程全面开工，目前已完成总工程量过半，按计划2021年建成通车；双元路与双积路节点立交工程建设接近尾声；地铁8号线北段计划12月底通车；济青高铁红岛站也已完工，周边市政配套工程已经基本完工，周边路网及水系景观基本成型，目前各项目正进入验收阶段，青岛高新区区位优势进一步显现。

　　此外，为有效应对地铁8号线、胶东国际机场、红岛高铁站等市级重大交通设施的开通运营，青岛高新区启动“便捷高新”规划建设，先后优化9条线路，新增7条常规公交线、2条摆渡线和4条微循环，实现青岛高新区线网密度由1.8公里/平方公里提升到2.5公里/平方公里，平均通勤时间缩短20分钟，加密了与胶东国际机场、红岛高铁站、地铁8号线等交通枢纽的衔接，在全市率先打造“在家生活方便、出行交通方便、办事舒服方便”的“一刻钟生活圈”。交通瓶颈的突破，将为高新区带来巨大推动力。

　　环境品质进一步提升

　　一座城市的活力源于产业和企业的发展，更得益于城市良好的环境氛围。青岛高新区体制机制改革让城市“环境品质提升”工作再度被摆在发展的关键位置。一年来，城市环境品质提升工作硕果累累。

　　“国字号大学”——康复大学已全面开工建设，将建成以研究为基础、以康复应用为主导的新型大学；备受关注的青岛五十八中餐厅及学生公寓楼主体结构完成封顶，教学综合楼、体育游泳馆等其他单体建设也已进入主体施工阶段；中欧国际城初中项目开建，正式进入现场施工。三所学校建成后，完善、优质的教育资源将再次擦亮高新区的“金名片”，吸引更多优质、高端人才落户高新区。

　　在医疗养护方面，青岛市公共卫生临床中心项目已于今年10月份正式开工建设，设计床位1000张；康复大学附属医院青岛市康复中心也已完成主体施工，正在进行内部装修，建成后将大大提升高新区医疗水平。

　　随着体制机制改革的不断深化，青岛高新区城市配套服务日趋完善。如今的青岛高新区，不再只是一座产业新城，而是一座精雕细琢、产城协同发展的“品质新城”。