光明区城市更新和土地整备局关于悦见公园里A6350259宗地总平面图设计调
深圳市天荣盛房地产开发有限公司申请变更“悦见公园里”(宗地号:A635-0259)项目的建设工程规划许可。因涉及已批总平面图调整,现根据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》(建规〔2013〕166号)等相关规定予以公示:
一、调整内容
“悦见公园里”(宗地号:A635-0259)项目位于光明区公明街道宝来路与金辉路交汇处南侧,建设用地面积22454.84平方米。于2022年4月取得《建设工程规划许可证》(深规划资源建许字MG-2022-0004号)。本次涉及已批总平面图调整的主要内容为(具体详见***《总平面图》云线圈注部分):
因景观设计深化,对地面绿化范围、非机动车停车位位置、屋顶绿化范围、园路进行调整;因平面优化及幕墙深化,对住宅归家流线雨篷造型及3栋各屋顶构架轮廓进行局部调整;对公配位置范围线进行局部调整等。对经济技术指标进行调整。因本次图纸修改,将架空休闲由4287.39平方米调整为4937.91平方米,架空绿化由3187.49平方米调整为2580.11平方米,消防避难空间由4394.55平方米调整为4548.17平方米,公用设备用房由5728.43平方米调整为5890.92平方米,共用停车库(含地下室出地面坡道/楼梯)由61391.69平方米调整为61242.23平方米;建筑基底面积由12507.35平方米调整为12656.51平方米;建筑覆盖率(一/二级)由55.70%/18.80%调整为56.37%/22.46%。绿地面积由9***.40平方米调整为983.79平方米、折算绿地面积由8398.71平方米调整为8000.75平方米;绿化覆盖率由41.70%调整为40.01%;户型套内建筑面积<90㎡的户数由800户调整为840户,占总量比例由95%调整为100%;户型套内建筑面积<90㎡的建筑面积由75720平方米调整为80520平方米,占总量比例由94%调整为100%。地上核增建筑面积、地下核增建筑面积、计容积率建筑面积、不计容建筑面积、总建筑面积等数据进行相应修改。
本次修改后,绿化覆盖率、建筑覆盖率、各分项规定指标满足《建设用地规划许可证》(地字第440***********2号)及《土地使用权出让合同书》(深地合字(2021)M005号)的规定要求。
二、公示说明
本次公示期为10个工作日(2023年3月27日—2023年4月10日)。公示期间如有异议,请实名联系我局。本公示除在深圳商报公示外(鉴于《总平面图》较大,报纸公示不含***),同时在下列网站和实地发布:
(一)网站公示
http://www.szgm.gov.cn(深圳市光明区政府在线)
(二)现场公示
1.光明区城市更新和土地整备局公告栏(光明区科润大厦一楼大堂)
2.项目现场
联系人:周工
联系电话:0755-88211946
联系地址:深圳市光明区科润大厦A座九楼913
***:总平面图
光明区城市更新和土地整备局
2023年3月27日