河池市金城江区2022年第四期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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于2022年09月29日发表
河池市金城江区2022年第四期国有建设用地
使用权挂牌出让公告
金自然交告〔2022〕4号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等有关规定，经河池市金城江区人民政府批准，河池市金城江区自然资源局决定以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况、规划设计要求及出让条件
地块编号 | 位置 | 出让土地面积 | 起始 （万元） | 保证金 （万元） | 竞价幅度 | 用途 | 出让方式 | 出让年限 |
2010-B-06-B | 金城江区翠竹路东侧 | 3837平方米（5.76亩） | 1000 | 300 | 每次不低于10万元 | 商业、住宅用地 | 挂牌 | 商业40年，住宅70年 |
规划设计 条件 | 该地块规划用地面积3837平方米（折合5.76亩）；商业及其他建筑面积≤10%，住宅建筑面积≥90%；建筑密度≤40%；2.0≤容积率≤7.0；绿地率≥30%；建筑限高≤100米。建筑后退红线要求及其他规划设计要求按河池市自然资源局《关于河池市2010-B-06-B号地块规划条件的意见》和河池市住建局《关于明确河池市城区2010-B-06-B号地块规划条件的意见》（河住建函〔2019〕197号）执行，以市自然资源局和市规划主管部门审批为准。 | |||||||
出让地块 条件 | 按现状出让。该宗地现状为红线外已具备“五通”（即通水、通电、通排水、通讯、通路）。该宗地内涉及的地上附着物及其它地下管线等设施，由橡塑公司负责组织迁移，费用由受让人承担。 | |||||||
备注 | 其他详细内容详见挂牌出让文件。 | |||||||
二、耕作层土壤剥离要求
该宗地块未占用耕地，按照《河池市金城江区非农业建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作实施方案的通知》（金政办发〔2016〕88号）的文件要求，无需开展耕作层土壤剥离工作。
三、付款方式
如竞得人申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳，一年内全部缴清。具体付款方式由河池市金城江区自然资源局按桂政办发〔2018〕54号文件的规定与竞得人协商一致后在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。竞得人支付的竞买保证金在签订《国有建设用地使用权出让合同》后自动抵作土地出让价款。
成交价不含契税、佣金或交易服务费等，相关税费由受让人另行按税费计缴标准缴纳。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。竞买申请人必须在报名中提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单；属房地产开发企业的应提供营业执照、资质证明等有关资料；联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。
存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因自身原因造成土地闲置一年以上的；
4.违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
5.未按出让合同约定时间付清地价款的；
6.签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付土地出让价款的；
7.申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；
8.在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
五、出让方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、特别约定
因该地块涉及河池市橡塑工业总公司职工安置及偿还河池市橡塑工业总公司所欠债务等相关事项，竞买申请人在报名时须书面承诺按照金城江区人民政府已议定的有关事项执行。如需了解具体情况可到河池市金城江区自然资源局咨询。
七、报名时间及地点
本期挂牌出让活动，申请人可于2022年7月25日9时00分至2022年8月19日17时00分到河池市金城江区自然资源交易中心（河池市金城江区南新西路128号）提交书面申请及报名材料（只接受书面报名，不接受邮寄、电子邮件及口头报名，法定节假日不接受报名申请）。竞买保证金必须在2022年8月19日17时00分前（以到账时间为准）汇入河池市公共资源交易中心指定账户（开户单位：河池市公共资源交易中心；开户行：河池市区农村信用合作联社兴业信用社；账户：7050***********998）；
经核查，符合竞买人条件的，河池市金城江区自然资源交易中心于2022年8月19日18时00分前确认其竞买资格。
八、出让活动时间及地点
（一）挂牌竞价时间：2022年8月14日8时至2022年8月23日下午16时00分。
（二）接受挂牌报价时间：挂牌竞价期间上午8时至12时和下午15时至18时。
（三）挂牌地点：河池市金城江区城东新区（五桥）河池市新政务服务中心（5楼）的河池市公共资源交易中心（具体交易标室详见当日项目交易安排表）。
九、其他公告需要的事项：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十、本期国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为河池市金城江区自然资源局，具体组织实施挂牌出让活动由河池市金城江区自然资源交易中心承办。
十一、联系方式
河池市金城江区自然资源交易中心 0778-2291728
河池市公共资源交易中心 0778-2302718
联系地址：河池市金城江区自然资源交易中心
十二、查询网址
本期挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录以下网址。
中国土地市场网：
http://www.landchina.com/
全国公共资源交易平台（广西·河池）：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/
广西河池金城江区人民政府门户网站：
http://www.jcj.gov.cn/
河池市金城江区自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
主办单位：河池市金城江区自然资源局
交易服务单位：河池市金城江区自然资源交易中心
2022年7月25日
