市政府关于凤凰山北片区控制性详细规划的批复

市自然资源局：

你局上报的《关于提请批复〈凤凰山北片区控制性详细规划〉的请示》（连自然资发〔2022〕440号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意你局上报的《凤凰山北片区控制性详细规划》。

二、《凤凰山北片区控制性详细规划》规划范围东至长深高速，西至瀛洲路，南至凤栖路、九岭路，北至海宁东路，总面积3.68平方公里，规划人口5.9万人。功能定位为海州区凤凰山北部以居住功能为主，配套完善、交通便捷、环境优美的宜居生活组团。

三、在下一阶段的规划实施中，要依据规划确定的控制原则和各项技术指标，严格控制好各项用地及建设；合理布局各类公共服务设施及基础设施；加强规划范围内生态环境的保护；处理好土地资源节约、环境保护和经济发展的关系。

四、经市政府批准的《凤凰山北片区控制性详细规划》是指导该片区建设和管理的依据，规划确定的强制性内容不得擅自变更。你局要会同海州区政府加强规划控制和监督管理工作，切实保障规划实施。规划内容如需变更，应按规定程序报批。

此复。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　连云港市人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2022年8月26日

（此件公开发布）