应城房管局强化房地产市场监管
应城网9月13日讯:9月11日上午,市房管局执法人员深入瑞丰新港湾等3个项目售楼部,在醒目位置张贴公告,提醒购房者 目前该项目未取得预售许可证,不要交付任何性质的购房款。这是该局坚持关口前移,构建全方位、多层次监管体系的举措之一。 要让房地产市场动态监管成为新常态,市房管局负责人表示,今年以来,该局已成立工作专班,对全市所有在建楼盘和售楼部开展日常巡查和专项检查,做到日常巡查每周不少于2次,专项检查每季不少于1次。通过全方位动态巡查,对发现的问题及时下达限期整改通知书,对整改不力的依法予以处罚,从源头上控制了企业违法违规经营行为。 为加强商品房预售资金监管,该局严格要求房地产企业按规定缴存和使用商品房预售资金,确保预售资金全部用于项目工程建设,防止商品房交易风险。对于没有实行预售资金监管的商品房项目,一律不予核发预售许可证。凡未取得预售许可证的楼盘一律严禁预销售,开发商不得以任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用。 为避免一房多卖,该局从强化商品房买卖合同入手,搭建了商品房、存量房合同网上签约、网上备案服务平台,目前所有商品房预销售、二手房买卖、房屋租赁全部实行了网上签约备案。( 程争园)
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