县房产管理局2011年工作亮点纷呈

    本网讯　　2011年，县房产管理工作在全系统干部职工的积极努力下，房产事业蓬勃发展，亮点纷呈，充分发挥了部门职能作用，为县域经济的又好又快、跨越式发展提供了保障，为全面实现我县房地产业十二五规划打开了良好的局面。

　　一、住房保障工作成效显著。在时间紧、任务重、资金困难的情况下，圆满完成了宜昌市人民政府下达我县的2030套保障性住房建设任务，其中廉租住房800套，公共租赁房600套，安置房630套（城市安置房600户，林区安置房30户）。截止12月底，所有项目落实率100%，开工率为100%；已建成廉租住房826套；建成公共租赁房290套；城市安置房162套。2011年新建廉租房建设项目已于年底顺利启动。

　　二、办事效率明显提高。本着简化办事程序，减少办理环节，提高办事效率，提供快捷、高效的便民服务理念，实行一站式服务，一单式缴费的一条龙运行模式，构造了一个公开、公平、公正、规范、优质、廉洁高效的便民服务平台，对招商引资的工业企业，实行零等待，为开发企业开辟绿色通道，各部门克服日常工作繁重的困难，紧密配合，加班加点确保了各项工作提前完成。业务办结率达到100%。房产局窗口连年被评为红旗窗口。

　　三、物业管理更加规范。一是按照《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》规定，认真开展执业监督和执业检查，保持企业管理服务水平质和量的整体提高。二是加强资质管理。严格按照成熟一个，组建一个的原则，目前县域执业物业服务企业已达16家，成功筹建了12处商住楼业主管理委员会。2011年，清江山水花园小区被评为湖北省园林示范小区、宜昌市平安小区， 长阳江天物业管理有限公司被评为宜昌市明星服务企业，标志着我县物业管理正逐步步入专业化、市场化、社会化的轨道。长阳县房产管理局被宜昌市物业管理协会评为优秀会员单位。

　　四、市场环境进一步优化。一是重视房地产法律法规的宣传普及工作，先后组织了3.15消费者权益保护日和长阳首届车、房展活动，着力普及了房地产政策、法律法规知识。二是组织进行全县房地产市场专项大检查。检查专班先后20余次深入11个楼盘，一方面进行工作指导，大力推介先进典型，另一方面明确指出企业在开发过程中存在的问题，并要求限期整改，进一步规范了房地产市场秩序。三是严格程序，依法行使行政权力。全年办理《商品房预售许可证书》11起，准予预售面积23.89万平方米，实现销售收入39466万元；办理商品房买卖合同登记备案1074户、8592份；核准、审批、变更、申报房地产开发企业8个。