国有建设用地使用权挂牌竞买公告

                           经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市顺德区国土城建和水利局、佛山市顺德区土地房产交易中心采用挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下： 
    一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

    上述国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款外，另还须按规定向政府缴纳契税和印花税。 
    二、竞买人需提供下列资料或具备以下条件的企业方可参与竞买： 
    1、竞买人须为顺德区范围内注册成立的国家高新技术企业（以政府相关主管部门核发的证件为准），并且是顺德区优质企业成长工程（龙腾计划）重点扶持企业[以《佛山市顺德区人民政府关于认定美的集团有限公司等300 家企业为顺德区龙腾企业的决定》（顺府〔2010〕26 号）公布的企业名单为准]； 
    2、竞买人必须拥有一件（或者一件以上）中国驰名商标（以国家工商行政总局商标局文件为准），并且拥有一项（或一项以上）半挂车车轴与悬挂的联结结构的发明专利（以国家知识产权局证明为准）； 
    3、本地块接受联合竞买，但联合竞买各方最少应符合上述一项条件、各方累计须符合上述全部条件。 
    三、建设用地发展要求： 
    1、项目投资强度要求达到固定资产投资强度不低于207万元/亩（3105元/平方米）； 
    2、竞买人的企业所生产的产品及生产流程必须符合环保部门的有关要求； 
    3、竞买人须按照顺规条件（勒流）（2011）274号佛山市顺德区建设用地规划条件建设，并须于交地之日起1 年内动工建设，交地之日起2 年内全部工程竣工并申请竣工验收。竞得人在交地之日起5 年内不能转让本宗建设用地使用权及地上建筑物；如需转让，必须征得勒流街道土地发展中心同意，除按照有关规定办理外，另需按200 元/平方米（土地面积）补偿勒流街道土地发展中心； 
    4、竞得人须在该宗地内无条件提供约16930平方米的土地作为公共道路用途（具体面积以道路修建时实际所需为准），公共道路的建设费用由勒流街道土地发展中心负责，公共道路具体位置详见***中委托书的附图。另外，竞得人须无条件提供本宗地西南边约1694 平方米土地作为新建公共河涌及道路的用地（具体面积以修建时实际所需为准），新建公共河涌作为本地块西南边的农田的灌、排水之用，新建公共河涌的建设费用由勒流街道土地发展中心负责，新建公共河涌及道路具体位置详见***中委托书的附图；若日后本宗地西南边的农田根据城市发展的需要进行开发建设，在符合规划要求取消该河涌时，该公共河涌及道路所占用的1694 平方米土地使用权（此次出让剩余使用年期）全部归还给竞得人。 
    四、本次国有建设用地使用权挂牌时间从2011年10月15日至2011年11月7日上午10时正止。本次国有建设用地使用权挂牌现场会于2011年11月7日上午9时30分举行。 
    五、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 
    六、本次国有建设用地使用权挂牌（设有底价）采用以增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。 
    七、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌文件。竞买人可于佛山市顺德区土地房产交易中心网站（网址：http://djjy.shunde.gov.cn）挂牌文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

    中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼 
    联系电话：0757-22836224、22836255、22836256 
    联 系 人：梁先生、欧阳先生、胡先生 
    传真号码：0757-22836252 
    电子邮箱：jiaoyitd@shunde.gov.cn

佛山市顺德区国土城建和水利局、佛山市顺德区土地房产交易中心
二〇一一年十月十五日