荷城街道育才社区居民委员会棠吉居民小组土地出租招标公告

荷城街道育才社区居民委员会棠吉居民小组土地出租

招标公告

(HCN2018—015)

 高明区荷城街道育才社区居民委员会棠吉居民小组土地出租项目定于2018年1月24日下午15时00分在高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室进行公开投标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名投标。

一、项目基本情况

1. 标的物名称及面积：村集体土地（原严其华车城），共14521.48平方米（土地使用规划设计条件编号：佛

                     规明设函【2017】0028号；不动产权证号：粤（2017）佛高不动产权第00352***号）；

2. 标的物所在位置：荷城街道荷香路以北、明理路以东GM-F-07-09-03-12地块内；

3. 合同年限：20年；

4. 交易底价：13元/平方米/月；

5．递增情况：每年递增3%；

6．租金支付方式：先交租后使用，每季度前5天交租（详见合同）；

7. 投标保证金：1000000元；

8. 履约保证金：1300000元；

9. 其他：（1）中标后原有建筑物由中标人处理；

   （2）承租期前5年内，地上建筑主体结构以混凝土框架结构为建筑标准，总投资金额不少于2000万元；

   （3）承租期5年内总投资达到或超4000万元，租赁期顺延5年，第21年开始，每年在前一年基础上递增5%；

   （4）本项目所出租土地的原承租人在同等条件下享有优先续租权（原承租人必须在报名时间内完成报名手续，

        并按要求缴纳投标保证金方可使用该权利）。

二、投标须知

1、本项目所出租土地的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同、土地性质），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、我中心仅负责组织本项目的招投标交易，若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、中标人在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心发出中标成交确认书后五天内未与出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的，出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标前一天缴纳投标保证金，方能取得投标资格。

三、投标人准入条件

投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，注册资金不少于100万元。

四、本次土地出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2018年1月16日至1月22日，上午9：00—12：00，下午14：30-17：00， 逾期不再受理。

2.报名地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼高明区公共资源交易中心荷城街道分中心；

3.需提交的资料：

   （1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料的原件及复印件；委托他人办理的，应提交有效工商营业执照、法定代表人身份证、授权委托书及委托代理人身份证的原件及复印件（所有复印件均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

   （2）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金为人民币壹佰万元正，投标保证金必须由投标人的基本帐户以银行转帐方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前一天委托佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心收取并集中管理（△帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号8002***********98，开户银行：农商行高明沧江支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4400***********02033  开户行：建行佛山城中支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4445***********74，开户银行：农业银行佛山高明支行 或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号：3930***********6***，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前一天到帐，各投标人带备缴款凭证到荷城街道分中心换领收据，否则作无效投标处理。地址：沧江路170号三楼，电话：0757-88825880。退还保证金时，投标人必须开具收款收据，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2018年1月24日下午15时整在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼，投标人请于2018年1月24日下午15时整前到高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、投标保证金收据原件。

    八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对13元/平方米/月为最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出0.2元/平方米/月的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金；

    九、联系方式

高明区公共资源交易中心荷城街道分中心

联系人：李先生   联系电话：8882***88

联系地址：高明区荷城街道沧江路170号3楼

招标人：育才社区居民委员会棠吉居民小组   联系人1：何先生  联系电话：13702955498

联系人2：何先生  联系电话：13553300735   联系人3：罗先生  联系电话：13380290289    

                                                                         2018年1月15日

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合同及权证.pdf