夏西经联社村级交易网上公告

一、竞投标的物基本情况

　　1、出租方：佛山市南海区桂城街夏西股份合作经济联合社

　　2、单位编号为桂夏西经立[2015]0044号、桂夏西经立[2015]0039号、桂夏西经立[2015]0050号的交易信息如下： 

　　3、租金收取方式：租金采取预付款方式，每月收取一次，于每月10号前一次性支付当月租金；

4、竞价方式：明标；

5、递增情况：租赁每满两年，在前一期租金基础上提升10%；

6、履约保证金（合同押金）：按成交价三倍取整收取；

7、其他情况说明：1、标的物使用范围：租赁物的使用必须符合相关的法律、法规，如与相关的法律、法规有冲突，竞得人的经营项目必须要进行调整，且承担相关的法律责任。生产场所必须按环保等部门的相关要求，安装合格的环保设施、装置，报名前，由竞投人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞投人承担；2、宗地上的地上附着物由竞得人无偿使用，不计收租金。竞得人应采取合理有效的措施保持地上建筑物及其附属物的完好，未经出租方及有关部门书面同意，竞得人不得对现有地上建筑重建、新建、改建；3、租赁期间，包号03竞得人不得将宗地（含地上附着物）部分或整体转租给第三方，否则，按竞得人违约处理，相关责任由竟得人承担；其他包号如需转租，须经我社书面同意后方可转租；4、03包号竞得人须于签订合同后3个月内办理所属店铺营业执照（营业执照法定代表人为竞得人），并到夏西经联社进行备案，如限期内未办理的，当竞得人违约处理；5、合同签订生效后，承租方不能以租赁物证照不全或租赁物的报建手续不全为由不履行本合同条款，否则视为承租方违约处理；6、包号04及05同一竞投人只能报一个包号，不能重复报名；7、01包竞得人须全厂换瓦，地面加高，计租日期由2016年1月1日起计算；8、02包不能用作餐饮，且出租方不包水电；9、其他信息详见合同版本。

　　二、竞投注意事项：

　　1、按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交；若该竞投人未到场的，必须在成交结果公告期内到本中心签订《竞投成交确认书》，否则视为交易失败，交易保证金全额不予退还。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易，按照价高者得方式成交（在同等条件下，原承租方享有优先权），若价格与条件相同的，则以抽签形式确定最终竞得人。若无竞投人报价的，则本项目交易失败。本项目交易失败的，另行组织交易。

　　2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：（1）竞投人相互串通竞投的；（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；（4）竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；（5）竞投人在竞价会议开始后结束前未经本中心许可，擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；（6）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；（7）其他法律法规规定的情形。

　　3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人共同支付一份数额等同于交易保证金的款项，以补偿出租方因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊并从已交纳的交易保证金中扣减：（1）竞投人不到场竞价的；（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；（3）竞投人的报价无效的。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　（1）企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　（2）个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（3）自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　2、报名地点：夏西村委会二楼合同管理办公室

3、报名时间： 2015年11月23日至 2015年11月27日下午5时截止(法定节假日除外)

4、上述每个包号报名费为50元/个，此报名费不作退还。

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：2015年11月30日下午3时，地点：夏西村委会三楼会议室

　　五、联系人、联系方式             

　　　　联系人（电话）：  郭*** 81286201        黎*** 81286202

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

                                                                佛山市南海区桂城街夏西股份合作经济联合社

                                                                             2015年11月23日