三块工业地摘牌总部经济加快集聚

桂城推动土地腾挪归并，重塑生产、生活、生态空间格局

■三块工业地示意图。

5月17日，桂城街道3块工业地摘牌，分别由广东足迹鞋业有限公司、广东智科电子股份有限公司、广东柯内特环境科技有限公司三家企业竞得。

据悉，上述3块工业地均拟打造成企业总部基地，为企业增资扩产拓宽发展空间。

近日，《佛山市南海区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《纲要》）正式公布实施，多条细则提及南海将在城乡高质量融合发展的同时，支持扶持企业做大做强。

而桂城正借着“全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区”和“地治改革”的契机，推动土地的腾挪归并，重塑生产、生活、生态空间格局，用实际行动扶持、促进本土优质企业发展，绘就新时代广东城乡高质量融合发展的桂城样本。

3大项目投用后每年税收均超千万

桂城街道17日摘牌的3块工业地均位于聚元南路与桂平路交接处，其中，A地块占地约21.5亩，由广东足迹鞋业有限公司摘得；B地块约14.6亩，由广东智科电子股份有限公司摘得；C地块占地约10.3亩，由广东柯内特环境科技有限公司摘得。

据出让文件的相关要求可看出，投资额过亿元的有3家企业，发展方向均为企业总部。其中，广东足迹鞋业有限公司拟规划建设江博士总部项目、全球运动健康鞋及医疗鞋研发中心和生产车间，广东智科电子股份有限公司拟规划建企业的研发、销售和制造总部，广东柯内特环境科技有限公司拟建设柯内特环保大数据产业创新基地项目，从侧面体现出桂城新经济发展势头强劲。

而从税收贡献方面看，3家企业五年纳税总额不低于3.6亿元，未来对区域经济的拉动作用明显，其中，江博士总部项目每年税收不低于4400万元，五年纳税总额不低于2.2亿元，每年单亩税收不低于200万元。智科电子总部项目每年税收不低于1580万元，五年纳税总额不低于7900万元，每年单亩税收不低于100万元。柯内特环保大数据产业创新基地项目每年税收不低于1300万元，五年纳税总额不低于6500万元，每年单亩税收不低于100万元。

注重创新研发鼓励本地企业增资扩产

近日，南海区发布“十四五”规划纲要，“企业”成为其中热度颇高的词汇。提升企业技术创新能力，优化提升传统优势产业，积极扩大有效投资……南海正通过“十百千”工业企业培育计划等政策，加大龙头企业培育力度，鼓励本地企业增资扩产，加大技术改造力度，激发民间投资活力。

Dr.Kong江博士是很多家庭熟知的穿戴智能设备制造品牌，稳步发展了20年，已成为健康鞋及护脊书包的行业楷模。此次来桂城拍地建企业总部，可见其对桂城城市与发展前景的看好。“我们将持续在专业领域深化耕耘，不断增加研发和营销投入，除了品牌企业总部，还将打造全球运动健康鞋及医疗鞋研发中心。”广东足迹鞋业有限公司相关负责人介绍。

创新、研发是摘牌拿地企业未来发展的共同点。广东柯内特环境科技有限公司是一家产业互联网+环保大数据创新型企业，是“环境与城市智能化大数据解决方案提供商”。除了建设柯内特环保大数据产业创新基地，未来还将发展方向扩展至工业废水废气排污监管、河道水质自画像、城市空气质量监管数据分析、数字平台构建等领域。

逐步形成企业总部集聚之势

“十四五”时期是桂城朝着更高层次的高质量发展迈进的关键时期。自去年以来，桂城先后发布了映月新城规划与怡海湖鲲鹏科创区规划，并坚持发挥“人·城·产·文”融合高质量发展的比较优势，以“四湖”片区为战略阵地，形成“四湖并进、错位发展”的格局，全力建设主题产业社区，打造品质创新社区。

其中，以桂平路、聚元南路为轴线，这一映月新城与怡海湖鲲鹏科创区交界的区域，已先后集聚了广东金赋科技股份有限公司、广东瑞洲科技有限公司、广东天波信息技术股份有限公司、佛山市青松科技股份有限公司、广东足迹鞋业有限公司、广东智科电子股份有限公司、广东柯内特环境科技有限公司等7大企业总部，逐步形成了企业总部集聚之势。

“公司在瀚天科技城和天安数码城均有物业和租赁厂房，由于企业发展壮大的需要，签约了总部经济项目。随着物联智能设备的发展，预计未来销售规模可达到3~5亿元，并启动科创板或创业板上市。”广东智科电子股份有限公司董事长李百尧说，借助整个片区的城市配套，相信这里的高新企业包括人才，未来也会站在一个更国际化的高度。

这批容积率达3.5的工业企业总部集聚，只是桂城高质量发展的缩影。未来桂城将继续重塑生产、生活、生态空间格局，努力打造高品质新活力的广佛极点都市城区，一笔一画绘就新时代广东城乡高质量融合发展的桂城样本。

文/珠江时报记者曾蓉通讯员杜建新欧倩荷麦嘉利