强化建售保管力促禅城更宜居

禅城今年将加快重点项目建设，加强住房保障管理，推进城乡建设工作再上新台阶

■禅城区国土城建和水务局常务副局长、城乡建设分党组书记刘志诚。

过去一年，禅城城乡建设部门主动适应新常态，较好地完成了工作目标。而在“十三五”开局之年，禅城城乡建设部门又将如何发力？

近日，禅城区国土城建和水务局常务副局长、城乡建设分党组书记刘志诚接受本报记者专访时表示，今年禅城城乡建设分党组将围绕“建、售、保、管”四个关键词，以更大的决心、更有力的措施、更强的力度、更高的认识，抢抓机遇，敢于创新，努力实现“十三五”规划良好开局，力促禅城更宜居。

建 加快重点项目开工建设

记者：今年是“十三五”规划开局之年，区委全会和两会上明确了一些重点项目，城建部门如何配合和落实所负责的重点项目建设？

刘志诚：今年我们将加快推进地铁2号线各站点、海一路、海五西路、南一路、南二路、季华北路北延线、绿景东路等交通道路项目的土地和房屋征收工作，尽快完成朝东大豆村改造项目动迁、加快澜石片区拆迁补偿和新港码头征收评估进度等，确保交通建设、“三旧”改造等项目顺利推进。

为加快重点项目落地建设，我们将提供绿色通道，在企业办理资质、人防和施工报建、测绘提前介入和产权登记等方面，为重点项目提供更加快捷优质的服务，实行提前介入。继续实行《局领导挂点联系工地工作制度》，每季度召开一次重点项目推进工作会议，切实帮助企业解决实际困难。

售 助力加快商品房销售

记者：禅城房地产市场近几年处于比较平稳态势，今年有哪些新举措和新动作，进一步保障禅城房地产市场健康发展？

刘志诚：今年我们要全力以赴、想方设法借去库存的东风，帮助加快商品房销售，特别是商业、办公的商品房销售。首先尽快建立包括国土、发改、规划、环保等部门的房地产项目共享数据平台，精准掌握数据。其次是分析库存情况，每月做好房地产市场分析，为区经济分析会提供决策和参考。此外，坚决查处房地产市场各种违法违规行为，保障禅城区房地产市场健康稳定发展。

在成功举办首届网上房博会的基础上，今年将继续利用“互联网+房博会”概念，加大禅城推介力度，将禅城的“强中心”优势、居住环境优势、交通便捷优势、教育医疗优势、生活成本优势、创业就业优势等，通过各种媒体不断宣传出去，吸引更多的人才选择禅城，吸引更多的投资者关注禅城、置业禅城。

“五一”期间，我们将在广州举办“佛山（禅城）第二届O2O网上房博会”，线上线下互动，同时举办“广佛同城佛山（禅城）置业论坛”，并与区经济和科技促进局在广州举办一次商业、办公招商活动。目前，相关筹备工作正在进行中。

记者：今年开工的房屋建筑工程项目众多，如何保障这些项目的建筑质量？

刘志诚：继续加强质量巡查，继续开展工程质量治理两年行动工作，对禅城区在建工程开展全面排查。同时，落实佛山市创建“全国质量强市示范城市”目标，争取大中型工程一次验收合格率达到100%，其他工程一次验收合格率达到98%以上。

同时，将狠抓房屋建筑施工安全，以危险性较大的分部分项工程排查为重点，开展全区房屋建筑工程施工安全专项整治。另一方面，狠抓建筑工地城市管理考评和建筑工地扬尘污染防治。此外，整顿及规范建筑市场行为，继续大力推行区内绿色建筑和建筑工业化。

保 完善住房保障信息管理

记者：在公租房建设方面，今年有什么计划？在加强管理方面，又将有什么举措？

刘志诚：今年将继续加强住房保障管理，务必完成市下达的住房保障任务，即城市棚户区改造321套。同时，进一步修订完善《佛山市禅城区公共租赁住房管理实施细则》，并制定相应的工作指引、办事指南。

在管理方面，完善住房保障信息管理系统，建立申请审核联动机制，建立完整数据库，对住房保障信息进行动态管理，并落实保障性住房清理工作。此外，今年我们还会积极创新思维，根据当前政策允许放宽的最大限度，维护好被拆迁人的利益。

记者：创建宜居城乡工作也是今年的一项重点工作，这项工作如何铺排？

刘志诚：完成去年2个古村落活化升级项目的考核验收，加快今年2个古村落石湾湾华村和南庄隆庆村的建设。此外，继续做好无障碍环境建设、农村人居环境调查等工作。

管 推进“一门式”进小区

记者：在物业管理和危房管理方面，今年有什么探索？

刘志诚：在物业管理方面，结合实际工作梳理创新工作思路，选取试点小区，今年将着重推动“一门式”政务服务进小区工作，打通联系服务群众的“最后一公里”。计划在9月底完成五大方面的创新工作，分别是：小区业主诉求“一口受理”、小区物业事项“一窗公示”、小区物业服务标准“一单罗列”、建立物业管理工作定期沟通机制、建立物业服务企业诚信红黑榜。

结合禅城实际，今年我们将研究制定《佛山市禅城区危险房屋管理暂行办法》，保证危险房屋能够及时排险维修。

记者：在人防、燃气等管理工作方面，今年又有哪些措施？

刘志诚：首先在人防工作方面，我们将积极推进101人防指挥工程建设工作进程，进一步强化应急避难所建设。同时，积极开展人防教育知识宣传，提高群众对人防工作的认识。此外，继续做好人防工程审批工作，抓好“结建”工程建设和质量控制工作。

在燃气管理方面，今年进一步落实石油天然气长输管道、城镇燃气管道保护治理工作，有效解决占压燃气管道安全隐患。同时，加大燃气安全联合执法工作的力度，利用已较为成熟的城市管理网格、流管站，加大对“黑气”点摸排工作，整顿和规范燃气市场。(来源：珠江时报）