祖庙东华里核心将成步行区

    昨日，禅城区规划局向社会公布了《祖庙东华里片区2008~2020年控制性详细规划》，按照该规划，祖庙东华里片区今后将按照西商东居的总体布局，以祖庙、简氏别墅、东华里三处文物所在范围为核心分布，而三处文化范围内地块将成为公共活动的中心。同时，由于该片区现在人口密度已达到每公顷400人，规划后今后该片区的居民将由现有的3.8万人减少为2.67万人。

　　保留30岁以上重要历史建筑

　　由于该片区内有22处各级文物单位坐落其中，因此对片区内文物，规划提出要坚持原真性、整体性、可持续性、分类保护原则。保护对象则主要包括文物保护单位、历史建筑、街巷空间及绿化等物质要素以及地方文化、民俗等非物质文化遗产。

　　其中，将保存的历史建筑物除文物保护单位以外，风貌有明显特色或人文历史价值突出的，建成30 年以上，对本片区历史文化风貌特征具有重要作用的历史建筑单体和群体，包括登记不可移动文物和已列入市级优秀历史建筑推荐名单的历史建筑。

　　佛山图书馆与优越百货将拆

　　除文物保护单位及历史建筑外，其他风貌建筑可以扩建、改建或拆除新建。而危棚、简屋、违章建筑、通过改建的方式无法与风貌相协调的建筑则为必须拆除的建筑。

　　据了解，风貌建筑除保护建筑及保留历史建筑外，建成30年以上，质量较差、细部装饰简单的历史建筑，经地方文化管理部门和规划管理部门批准后，风貌建筑可以扩建、改建或拆除新建。规划要求，新建建筑应当与历史风貌协调。

　　记者获悉，佛山图书馆、优越百货等因占地、避让道路等原因，被列入拆除之列。

　　风貌保护街巷路宽不超5米

　　街巷空间方面，祖庙大街、臣总里、文明里、文会里、协天里、麒麟里、长生树七条街巷被规划确定为风貌保护街巷。这几条街巷将宽不超过5米，将保护街巷两侧的沿街建筑的高度和景观特色，街巷中的古树、古井、围墙、传统路面装饰等历史环境要素也将得到保护，其中遭到改变的围墙与路面装饰应按照传统式样，还将用传统材料进行修复。

　　规划还设定了历史文化风貌区，该风貌区的核心保护区是岭南天地历史文化街区内保护建筑、历史建筑较为集中，空间格局保存完好，风貌特征明显，需要严格控制的区域。在风貌区内，要求建筑风格应考虑与传统的岭南民居风格相一致，包括两坡屋顶、镬耳山墙、门窗的样式、雕刻封檐板等建筑元素，不宜采用大面积玻璃幕墙，福贤路步行街沿线建筑则设计成骑楼形式。

　　风貌区的建筑色彩将以白、灰、青三种颜色为主。墙体可采用白色抹灰、青色或灰色清水砖墙或仿青砖贴面。

　　核心地块交通以步行为主

　　祖庙东华里片区是一个历史文化与商业文明相结合的中心区域。规划要求在祖庙为核心的地块、简氏别墅为核心的地块和东华里为核心的地块将限制机动车进入，以步行为主。除城市道路外，规划区内部的街巷宽度将不超过15米，简氏别墅、东华里所在规划管理单元南侧道路宽度为8米。根据规划，规划区停车规模总量为7500辆，尽量采取地下停车方式。

　　本次规划编制范围：北至人民路、燎原路，南至城门头路、建新路和兆祥路，西至汾江路，东到市东下路，总面积约86.99公顷。

　　祖庙东华里片区定位：成为融合岭南民俗文化、禅城时代特色和现代商业文明，辐射珠三角，影响华南地区的集文化、旅游、居住、商业为一体的综合街区，成为佛山的城市中心和城市标志。

来源：广州日报