浮东0205地块金禧花园北侧用地的调整规划的公示

 汕规公示〔2011〕58号

市政府拟对位于浮东02-05地块、金禧花园北侧用地的规划条件进行调整。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、《广东省城市控制性详细规划管理条例》第二十一条、第二十二条的有关规定，现对相关事项公示如下：

用地位置：浮东02-05地块、金禧花园北侧

用地面积：6612.7平方米(9.919亩)

变更内容：原容积率≤2.2，现变更为容积率≤4.5

          原建筑密度≤35%，现变更为建筑密度≤25%

          原建筑限高≤25米，现变更为建筑限高≤70米

有关上述项目的详细信息，可到汕头市城乡规划局建设用地科（黄山路32号投资大厦4楼）查询。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，依照《广东省城市控制性详细规划管理条例》的规定，可在公示之日起二十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

特此公告。

附图：

浮东02-05地块建设用地红线图

浮东02-05地块建设用地规划条件

浮东拍卖用地规划条件  

1、用地位置：浮东02-05地块、金禧花园北侧  

2、用地性质：住宅用地（R21）  

3、总用地面积：6612.7平方米（9.919亩）。  

   道路绿化面积：673.5平方米（1.010亩）  

   实用地面积：5939.2平方米（8.909亩）  

4、容积率≤4.5,    地面可建建筑面积不大于26726m²（含阳台和悬挑实体面积），  

5、建筑密度≤25%  

6、绿 地 率≥25%  

7、建筑限高≤70米。  

8、停车场（库）：按不低于总建筑面积的15%配设，并满足项目使用要求。  

9、 建筑间距及建筑退缩道路和用地红线按《汕头经济特区城市规划条例》控制。  

10、项目主出入口安排在北侧小区路。倡导人车分流的交通组织方式。  

11、项目各类管线可接周边道路市政管线，接出（入）口原则安排在用地内侧。  

12、按套型建筑面积90m²以下住房面积不少于总住房面积的70%控制。  

13、配套设施的设置及面积按照国家有关规范执行。  

14、规划设计时应满足消防、环保等要求。  

15、未涉及问题，应按《汕头市浮东片控制性详细规划》、《汕头经济特区城市规划条例》及有关规定、技术规范执行。  

2011年4月18日  

8日      

联系电话：88787922    监督电话：88787912  

二○一一年四月十八日

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