龙岗区城市更新和土地整备局关于龙岗区龙城街道鹏利泰工业区城市更新单元规划（草案）的公示

　　龙岗区龙城街道鹏利泰工业区城市更新单元于2019年列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第2次工作会议审议并获原则通过根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规﹝2020﹞2号）等规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目区位

　　项目位于龙城街道盛平社区，位于回龙路南侧，距离龙城大道与回龙路交叉口约270米。

　　二、已批计划调整情况

　　（一）关于坐标系转换

　　根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。本次公示附图已全部转为2000国家大地坐标系。因坐标转换技术误差，规划草案拆除范围用地面积较计划公告拟拆除范围用地面积由16***1.2平方米调整为16***1.1平方米。

　　（二）因技术误差调整拆除范围

　　本次规划因技术误差对已批计划拟拆除范围进行优化，拆除范围用地面积由16***1.1平方米调整为16633.9平方米。对应调整已批计划内容，鉴于本次计划调整属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情况，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　拆除范围用地面积16633.9平方米，开发建设用地面积13633.9平方米，规划容积率6.8，规划容积93010平方米，其中无污染厂房17840平方米，产业研发用房47280平方米（含创新型产业用房5674平方米），产业配套用房24920平方米（含宿舍12890平方米、商业服务设施12030平方米），公共配套设施（含地下）2970平方米（含社区警务室60平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区级公共配套用房1770平方米（含党群服务中心650平方米），再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米）。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　2.深圳市龙岗区龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城沙园路98号

　　3.项目现场

　　地址：广东省深圳市龙岗区君和路与回龙路交叉口西南150米

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年3月9日至2021年4月7日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2021年4月7日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　联系人：许工，电话：28948847，传真：0755-28948910

　　八、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2021年3月9日

相关***：

• 附图1：《龙岗区龙城鹏利泰工业区城市更新单元规划（草案）》拆除与建设用地范围图.jpg

• 附图2：《龙岗区龙城鹏利泰工业区城市更新单元规划（草案）》地块划分与指标控制图.jpg

• 附图3：《龙岗区龙城鹏利泰工业区城市更新单元规划（草案）》已批计划拆除范围调整示意图.jpg