两年内南山176台老旧电梯更新改造完毕
24小区10余万居民搭电梯不再心惊惊
近年来,电梯老旧引发的电梯事故时有发生,老旧电梯因使用年限长、故障率高、运行状况差,严重影响到居民的日常生活。2016年是深圳城市管理治理年,南山区在去年完成40台老旧电梯更新改造的基础上,今年继续积极引导并大力推进老旧电梯更新改造工作,再完成了136台老旧电梯更新改造。至此,南山区两年共更新改造辖区老旧电梯176台,涉及24个小区,惠及10余万居民。
老旧电梯更新改造纳入民生实事
目前,南山区在用电梯总量超过了16000台。从2012年起,南山区老旧电梯使用量开始持续增长,其中,一些老旧电梯因电气控制系统严重老化,驱动系统、控制技术落后等原因,导致电梯困人、滑梯等故障频发。老旧电梯使用年限长、故障率高、运行状况差,严重影响到居民的日常生活,也带来了公共安全隐患。
2013年10月,南山区开始组织电梯行业专家开展摸底调研,完成《南山区老旧电梯风险评估工作报告》,对南山区老旧电梯更新改造的计划数量、资金保障情况进行分析,并提出实际可行的方案。
2015年,南山区将老旧电梯更新改造工作纳入民生实事项目当中,并成立老旧电梯更新改造工作领导小组。
2015年7月1日起,南山区旧梯改造办正式对外受理老旧电梯更新改造申请,共有十余个住宅区递交了申请材料。为优先解决电梯事故多发小区群众的出行难题,打造好更新改造领头羊,树立好典型,旧梯改造办集中特种设备监察执法力量,联合相关技术部门,对辖区老旧电梯住宅区进行了全面排查和摸底,经过对申请单位老旧电梯的类型、分布、使用年限及安全性能等状况进行现场核实,科学锁定首批更新改造对象。
2015年,南山区圆满完成了40台老旧电梯更新改造年度工作任务目标,政府补贴443万余元,有效降低了辖区老旧电梯安全风险,使老百姓实实在在享受到民生政策带来的福利。
2016年是南山区老旧电梯更新改造的攻坚之年,今年截至目前,各单位电梯施工平稳有序推进,已有20家申报单位、涉及136台电梯完成施工并通过项目验收,远远超出了年初制定的完成100台老旧电梯更新改造的目标。为此,南山区已发放补贴款2000多万元。
政府补助推动更新改造
为了鼓励电梯使用单位开展老旧电梯更新改造工作,南山区老旧电梯更新改造工作按照公平公正、统筹兼顾、分期分批、用户主导、政府鼓励的原则,采用谁受益谁出资、政府适当补助的筹资办法,即物业自筹一部分、业主分摊一部分、政府补助一部分。
为此,南山区政府安排专项资金,根据不同情况,对符合条件的老旧电梯更新改造予以适当补助。补贴标准分为3类:全面更换,每台给予更新改造费用50%的资金补贴,最高不超过20万元;升级改造,每台给予更新改造费用50%的资金补贴,最高不超过10万元;停机大修,每台给予更新改造费用40%的资金补贴,最高不超过5万元。
老旧电梯更新改造涉及多方利益,有了政府的资金补贴,相关管理办法和实施方案也到位,但实际开展这项工作仍举步维艰,不同楼层的住户如何分摊费用、是否有健全的物业等问题能否解决,都影响到这项工作能否顺利开展。为此,南山区不断加强宣传引导,深入社区开展政策宣传活动,调动各方积极性,得到了小区业主和物业管理单位的支持,从而推动更新改造工作的落地。
据悉,2017年,在前期工作的基础上,南山区将进一步推进该项民生实事,让更多的老百姓受益,让广大居民乘坐电梯更加安心、放心。