金湾国土分局十二月份工作进展情况
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于2022年04月25日发表
金湾国土分局十二月份工作进展情况
十二月份，金湾国土分局各项工作进展顺利，具体落实情况如下：
一、项目供地情况:
1、完成3宗土地预审。宗地一为广东电网公司珠海供电局220千伏金鹤（金湾）输变电工程项目用地，该项目用地位于金湾区三灶镇金海岸片区，用地面积24418平方米；宗地二为三灶科技工业园管理委员会挂牌出让工业用地，该用地位于金湾区三灶科技工业区、机场西路东侧，用地面积为21097.7平方米；宗地三为珠海市航空产业园建设局中国民用航空飞行校验中心南方基地（调整用地），该项目用地位于金湾区三灶镇金海中路南侧、中航通飞西侧，用地面积为39000平方米。
2、完成1宗用地初审。该宗地为珠海市土地储备发展中心金湾分中心所属，位于三灶镇金岛路北侧、虹阳路东侧，面积为88443.08平方米。
3、办理《建设用地批准书》5份，宗地一为珠海城市职业技术学院，用地面积为110482.1平方米；宗地二为珠海市公评房地产开发有限公司，用地面积为10000平方米；宗地三为肇庆中兴房地产公司，用地面积为11655.3平方米；宗地四为陈维君，用地面积为200平方米；宗地五郭润仔，用地面积为817.03平方米。
4、本月签订变更合同1份。用地单位为珠海市公评房地产开发有限公司，面积为10000平方米。
5、本月签订补充协议3份。用地单位分别为肇庆中兴房地产公司、陈维君、郭润仔，用地面积分别为37839.5平方米、449.78平方米、2562.99平方米。
二、重点项目用地征收地情况:
为了完善收回富民置业用地手续，代市局拟定收地告知书；根据规划核查的内容，重新对航空新城核心区范围的用地进行调查摸底，并逐宗提出处置方案报区政府审定。
三、地质灾害防治及资源管理工作：
1、开展全区2012年度地质灾害整治任务落实情况检查督办工作，督办三灶镇山体复绿进度工作。
2、受理航空产业园、三灶建农公司定家湾填土工程、金湾区粮食储备库用地平基、机场高速取土点等5项业务审批工作。
四、专项工作：
（一）、农村集体土地登记发证工作：
本月继续加快推进金湾区农村集体土地所有权确权登记发证工作，已按要求完成权属调查成果资料的建档工作。经统计，金湾区农村集体土地所有权应确权登记用地269宗，用地总面积5112.47亩，发证率为100%。
（二）、2012年度土地变更调查工作：
2012年国家卫星遥感监测金湾区（红旗、三灶镇）36个图斑，面积304.4亩（占用耕地12宗，面积57.3亩），其中，红旗镇19个，三灶镇17个。根据《国土资源部关于开展2012年度全国土地变更调查与遥感监测工作的通知》（国土资发[2012]175号）的要求，我科已基本完成我区2012年土地变更调查的第一轮汇总上报工作。经统计，上报W图斑14个、B图斑2个、伪变化图斑20个。
（三）、“两违”整治：
1、“零增长”
我区需整治“零增长”的违法用地共5宗，占地面积约1.28亩。其中红旗1宗，面积约0.33亩；三灶4宗，面积约0.95亩。截止至
2、“减存量”
我区需整治“减存量”的违法用地共90宗（红旗48宗，三灶42宗），占地面积约262.43亩，耕地面积约95.41亩，其中40宗已整治到位，仍有50宗需要整改。
（1）违法用地专项整治行动 根据《关于推进环境宜居建设重点项目工作的通知》（珠委办〔2012〕78号）文件要求，我区共有5宗违法用地需要清理整治，目前，已全部整治到位，拆除建筑物占地面积约45.9亩，复耕5.3亩，复绿2.8亩。
（2）2011年度卫片违法用地整改情况 我区2011年度土地矿产卫片违法用地共5宗，涉及10个图斑，图斑总面积为54.1亩，其中耕地面积为34.2亩。目前，3宗已移送公安部门处理，2宗已立案并作出行政处罚决定书，待移送法院。
（3）土地变更调查整改情况 我区2011年度土地变更调查需整改图斑27个（红旗15个，三灶12个），图斑面积为83.0亩，耕地面积为19.72亩。截止至，已完全整改到位图斑19个（红旗11个，三灶8个），拆除建筑物面积约1.，复耕面积为16.6亩，复绿面积为9.3亩；仍需整改图斑8个。
（4）巡查发现违法行为 2006年至，我区需整改违法用地案件53宗，占地面积约71.23亩，耕地面积约13.50亩（红旗28宗，三灶25宗）。其中16宗已整治到位，拆除建筑物占地面积约18.2亩，拆除建筑物面积约，复绿面积为12亩；未整改37宗。
五、执法工作情况：
动态巡查共43次，发现并制止违法行为4宗（红旗所口头制止1宗并已将《关于土地违法违规情况的报告》上报红旗镇政府；三灶所口头制止3宗）；，城管、国土、三灶镇镇村建管中心、市政中心、综治大队等多部门联合执法，对位于鱼林村东升村民小组求知路113号旁村民违建第二层进行拆除，拆除建筑物面积约。
