从化市江埔街大江路13号地段地块挂牌出让公告(2012J5)
从化市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告 |
从国房挂出告字[2012]10号 |
经从化市人民政府批准,从化市国土资源和房屋管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: 2012-J5宗地面积: 10165平方米宗地坐落: 从化市江埔街大江路13号地段出让年限: 70年容积率: 大于或等于1并且小于或等于3.52建筑密度(%): 小于或等于30绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 地上≤83,地下≤14土地用途: 其他普通商品住房用地投资强度: 万元/公顷保证金: 1465万元 现状土地条件:现状出让。出让宗地内的建筑物、构筑物、供水、供电、通讯的地上、地下管网线路等一切设施及其他附着物需要拆除、移动和改造等的有关手续和费用均由竞得人负责。起始价: 4875万元加价幅度: 50万元挂牌开始时间: 2012年06月06日09时00分挂牌截止时间: 2012年06月19日10时00分备注: (一)规划用途及出让方式该地块规划用途为二类居住用地(R2),主体建筑物用途为住宅,附属建筑物用途为配套设施,计算容积率建筑面积≤35820.0平方米),人均公共绿地面积≥0.5平方米/人,地上建筑≤83米(层数高低错落,最高不超过27层),地下建筑(地下室)≤14米(层数不少于2层)。按现状以挂牌的方式公开出让。详细地块位置和土地规划用途(有关道路交通规划、建筑间距、公建配套项目要求、水利、人防要求等其他规划要求),见挂牌文件(从规函[2012]382号《关于申请办理建设用地规划条件的复函》的规划要求及红线图。(二)土地出让条件(一)按出让时的规划要求,在该宗地范围内按城市规划需由政府承建的公共市政设施(含规划道路、排污、水利设施等)的建设用地,竞得人须无偿提供。(二)该地块中小套型普通商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。(三)配套公共服务设施按照《广州市房地产开发项目配套公共服务设施建设移交管理规定》建设和移交。(四)出让范围内的地下空间面积出售时,须按规定补缴出让金。标准:依照《转发市国土房管局关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》(穗府办[2010]35号)文件规定“地下商业按地上商业计收标准的50%计收土地出让金。除依法可划拨及地下商业外,其他新建地下建筑按工业用途基准地价的20%计收土地出让金”。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2012年05月24日 至 2012年06月15日 到 从化市街口河滨南路63号一楼市土地房产交易登记所 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2012年05月24日 至 2012年06月15日 到 从化市街口河滨南路63号一楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年06月15日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2012年06月15日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 从化市街口河滨南路63号市土地房产交易登记所交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为: 七、 其他需要公告的事项: 八、 联系方式与银行帐户 |
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