黄埔区镇东路2号保利中誉广场副楼2层物业招租公告

我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：

一、物业概况：

1.物业地址：广州市黄埔区镇东路2号保利中誉广场（地铁5号线大沙地东站D出口）；

2.楼层：保利中誉广场副楼第2层整层；

3.面积：1586.30平方米；

4.层高：5米；

5.平面布置：详见***1：《平面布置图》；

6.装修标准：配置多联式空调设备（承租人自行安装，详见***2：《空调设备明细表》），用电系统设备均做到强、弱电箱），已配置消防系统，毛坯装修（地面混凝土面、天花混凝土面、墙面批荡）；

7.用途：办公综合、体育休闲等；

8.物业管理费及其他费用：由承租人与物业管理公司自行签订物业管理协议另行约定。

二、招租基本条件：

1.招租方式：本次招租竞价采用密封报价竞价法。本次竞价遵循总租金（拟租赁面积5年租期的总租金）高者得的原则；

2.竞价报名条件：优先选择从事金融、保险、港航服务、电子商务、智能产业、教育培训等等高附加值类型的企业。以单位（公司）名义报名竞租（以下简称“竞租人”），不接受曾有拖欠租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位报名；

3招租物业底价：

4.租金增长率最低标准：最低标准为从租赁合同签订之日起第三年（包括第三年）开始每年递增5%；

5.租赁期限：5年（自移交物业之日起算）；

6.装修免租期： 3个月；

7.物业交付标准：以物业现状交付；

8.竞价保证金：按拟承租物业两个月的租金计算，即1586.30平方米×投标月租金单价×2；

9.承租人自行使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。

三、竞价事宜：

1.公示时间：2016年11月2日至2016年11月16日16:00止；

2.报名时间：2016年11月10日至2016年11月16日16:00止，上午9：00—11：30，下午14：00—16：00；

3.报名地址：黄埔区丰乐北路398号体育中心体育馆西北侧二楼，联系人：林先生、卢先生，电话：020-32369763、136****2252、137****1013；

4.竞价时间：2016年11月17日（星期四）上午10:00；

5.竞价地点：黄埔区丰乐北路398号体育中心体育馆西北侧二楼；

6.报名提交资料，以公司（或单位）名义竞价：

6.1非委托他人竞价：

须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件及其他相关材料（所有复印件均需加盖公章）；

6.2委托他人竞价：

须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法人签署和盖公章的委托书、受托人身份证原件及复印件及其他相关材料（所有复印件均需加盖公章）；

7.通过招租单位审核后缴纳竞价保证金，竞价保证金在规定时间内（报名截止日期前）存入招租单位指定银行账户，并将银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞价须知》等资料。竞价结束后，竞得人的竞价保证金转为租赁保证金，其他竞价人的竞价保证金在竞价结束次日起十个工作日内无息退回；

8.具体竞价事项详见《竞价须知》、《竞价办法》、《竞价申请书》等资料；

9.竞得人自行完善工商、税务等注册登记，竞得人必须守法经营。

公开招租文件.zip

广州市润埔投资有限公司

                            2016年11月2日