长兴街举行物业管理普法讲座

近年来，小区业主如何成立业主委员会？业主如何罢免业主委员会委员？业主大会或业主委员会如何选聘物业服务企业？这其中涉及到许多与物业管理相关的法律问题。业主委员会与物业服务企业发生纠纷，筹备组、业主委员会投诉有关方不作为等事件，在城市中不断出现且愈演愈烈，成为政府、业主、物业公司等各方关心的热点问题。

为此，天河区长兴街道办事处于6月26日上午举办了一场关于业主委员会相关法律专题知识的讲座，特别邀请了广东广信君达律师事务所徐美娥律师主讲，科艺社区顾问律师钟智芬协讲。街道各科室、各社区、辖内小区物业管理处、业主及相关业委会筹委会成员等共计60多人参加了本次讲座。讲座中，徐美娥律师首先举例自己参与自己居住的住宅小区成立业主委员会的相关个案，就目前首届业主大会筹备组在筹备工作中存在的热点、难点问题，通过实例剖析、系统讲解的形式，通过“实际案例分享”、“政府在成立业主大会中应发挥哪些职能（监督、指导、协助、服务）”、“常用法律法规和规章制度及其特点”三个专题，重点讲解，详细阐述，分析了业主委员会在成立过程中可能存在的问题和风险。

讲座过程中，听众兴趣盎然，不时就有关问题与徐律师互动，徐律师均作了专业的的现场解答和真诚的探讨与交流，给出解决操作建议。讲座过程中，现场与会人员认真听，认真笔记，现场学习氛围浓厚，并在会后积极继续与徐律师互动交流。与会人员纷纷对此次法律知识讲座给予充分肯定，认为从讲座中学到了不少法律知识，具有很强的实用性，建议以后多开展类 似的活动。此次讲座取得圆满成功，达到了预期效果。在今后的工作中，长兴街道将继续进一步加大培训力度，提高社区居委会及相关物业管理主体的法律知识，积极促进辖区内业主委员会依法规范高效运作，加强体现社区管理工作的法治、民主、和谐。