恒大地产进入乐清市场以1059亿元拿下滨海新区一地块

4月15日，乐清市中心区G-b17地块（城镇住宅用地可兼容零售商业）在网上成功挂牌出让。5家企业经109轮激烈竞价，最终恒大地产集团上海盛建置业有限公司以10.59亿元将此地块收入囊中。据悉，这也是恒大地产首次在乐清市场拿地。

此次出让地块东至云门路，南至东山横河河边绿地，西至凌云路，北至区间道路，出让面积约61620平方米（92亩），起始总价为8.43亿元，起始楼面价为7600元/平方米。4月3日挂牌后吸引了5家企业参与竞买，4月15日15时开始竞价到17时30分，经109轮角逐，最终以10.59亿元由恒大地产集团上海盛建置业有限公司收入囊中，成交楼面价为9548元/平方米，溢价率为25.6%。

该地块为何如此抢手？业内人士认为，乐清滨海新区经过近几年发展，周边配套日趋完善，加上该地块自身规整方正，周边三大公园环绕，北面东运河湿地公园（在建），东面有胜利塘公园，南面有清和公园，更有中央绿轴（胜利河）贯穿中心片和滨海新区，地理位置优越。

另外，该地块周边交通发达，距离高速路口（乐清北互通）直线距离约2公里，向北可直上疏港大道去往蒲岐、南岳、乐清湾港区，向南可往乐清经济开发区，此外旭阳路、六环路等也均在2公里抵达范围内，因此受到不少房企的青睐。

根据规划指标要求，该楼盘容积率为﹥1.0且≤1.8，按照三星级绿色建筑进行实施，全装修成品交付。