32个小区业主告别烦恼

　　本报讯（乐清日报全媒体记者 张丽萍）日前，居住在乐成街道金都大厦小区的业主拿到了不动产权证书，这意味着他们的房子有了法律保障，大家十分高兴。这是乐清市国土资源局不动产登记服务中心成立半年多来为民所办的诸多实事之一。

　　乐清市不动产登记服务中心于2016年7月19日挂牌成立，8月10日正式投入运行。截至2016年12月31日，不动产登记服务中心共办理各类不动产业务53056件，其中办理不动产登记32769件，出具不动产查询证明20287份。

　　由于种种原因，乐清一些小区的商品房只有房产证而无土地证。为解决这一历史遗留问题，不动产登记服务中心组织人员进行专项调查，集中研究，梳理出第一批56个居民小区办理不动产权证书存在的问题，并制定定期解决问题的方案。这些小区商品房没有土地证的原因各有不同，情况复杂，有些在建房时审批手续就不全，时隔多年，材料查找困难。为尽快解决问题，不动产登记服务中心落实专人帮助这些小区查找有关审批材料，然后请专业人员对房子进行测绘，相关数据审查入库后，再逐一办理各业主的不动产权证。到目前为止，不动产登记服务中心已为乐成街道乐湖花苑等32个小区解决了有房产证没土地证的历史遗留问题，为1538户业主颁发了不动产权证书。此外，城南街道银雁花园、乐成街道东浦二区（原城乡建设开发公司地块）、虹桥镇新泰商住中心、柳市镇东湖花园和北白象前岸西苑等住宅小区的不动产权证书已在办理中，不久这些小区的业主就能领到证书了。

　　据悉，为方便群众，自成立以来，乐清市不动产登记服务中心对业务办理流程进行了多次优化、细化、简化。如对抵押登记、预告登记，房开项目一手房、二手房的转移登记等，从原来的“二审一核制”改成“一审一核制”；为方便群众查询房屋权属，开通了网上查询通道，群众登录“浙江政务服务网”按照提示即可办理，之后可自行到各分中心大厅领取证明材料，也可让分中心邮寄送达，十分便捷。

　　在不动产启动统一登记之初，由于机构刚成立，人手严重不足，城区、大荆、虹桥、柳市等四个不动产登记分中心办公区晚上还经常灯火通明，加班加点成为工作人员的家常便饭。柳市不动产登记分中心为解决五洲国际（乐清）电工电气城有限公司融资之急需，在一个工作日内对两宗土地进行确权登记，同时完成抵押登记工作,工作人员还连续加班数天对原在建工程抵押1888套商铺进行注销抵押登记。这样的办事效率让企业又惊讶又感动。据统计，自成立以来，不动产登记服务中心共为用户***服务51次，收到群众和企业赠送的锦旗26面、表扬信35封。