西藏房地产市场发展迅速

    随着西藏房地产市场的不断发展，人民群众住房条件有了较为明显的改善。据介绍，最近4年，西藏房地产市场快速发展，房价总体呈缓慢、稳步的上升趋势，户型选择增加。

    据自治区住宅与房地产业处的统计，拉萨市2004年房价的总体平均价格在2800元/平方米，到2006年，房价的总体平均价格已经上涨到3100元/平方米。自治区住宅与房地产业处的相关工作人员告诉记者，最近4年，西藏房地产市场快速发展，房价总体呈缓慢、稳步的上升趋势，每年上升幅度并不大，房价上涨的城市主要是拉萨市。据自治区住宅与房地产业处的相关数据显示，西藏城镇人口人均居住面积从2002年的18.8平方米上升到2006年的28.5平方米，建成的商品房面积从2003年的32万平方米上升到2007年的70万平方米以上。

    另外，受国家宏观调控政策的影响，西藏公寓式住宅比例增长较快，截止2007年9月底，一楼一底住宅规模较2004年缩减30%左右，其中独栋别墅类型占总开发量的2%；公寓式住宅价格比去年同期上涨5%。因公寓式住宅规模扩大，拉低了总房价，因此，西藏房价上涨幅度并不大。