我市多举措加强物业管理工作

　　本网讯 为进一步加强物业服务规范化管理，维护相关主体合法权益，提升全市物业服务水平。近日，铜川市出台《关于进一步加强物业管理工作的意见》，六项举措推进物业服务行业健康发展。

　　《意见》规定，要按照“条块结合、齐抓共管，多种模式、分类管理，市场主导、政策扶持”的基本原则，建立健全“重心下移、属地管理、市级指导、区县监管、街道（乡镇）具体负责、社区负责落实”的物业管理工作体系。一是进一步明确区县、街道（乡镇）物业监管机构和工作职责，街道（乡镇）明确专人负责，采取招聘方式完善社区物业管理协管员制度。二是建立市、区县、街道（乡镇）物业管理联席会议制度，分析研判并协调解决涉及物业管理的热点、难点、焦点问题。成立市政府分管领导为组长，各区县、各相关部门参与的工作领导小组，协调推进物业管理各项工作。三是由区县组织实施，市级审核奖补，有计划有步骤地对老旧住宅小区的基础设施、公共部位进行改造并探索加装电梯。四是实行前期物业服务合同、临时管理规约和承接查验合同，报请物业所在地区县物业主管部门备案制，规范物业管理行为。五是建立物业服务企业诚信系统，实施动态管理，向社会发布诚信、服务质量状况。通过实行物业管理动态量化考核，推广物业楼管员制度，设立物业临时法庭，着力规范物业服务企业行为。六是市物业管理工作领导小组定期组织对各区县、相关部门物业管理履职情况及物业管理工作进行专项督查，通报督查结果，并报市考核办作为年度考核依据。

 网络编辑：袁琪
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