计分考核物管小区创交模工作

　　“小区内有一条以上创交模横幅记5分，小区主要出入口实行道闸管理记5分……”春节过后，市房管局物业管理科工作人员便来到中心城区北美阳光城、欣天花园等物管小区，宣传《益阳市房地产管理局2015年度创交模检查考评实施细则》，检查各小区创交模情况。

　　创建国家交通模范城市活动开展以来，市房管局通过定期、不定期的宣传检查等，积极推进物管小区创交模工作。今年，市房管局结合中心城区物管小区实际，制定了2015年度创交模检查考评细则，并成立物管小区创交模达标检查考评小组，由市房管局主要领导任组长，物业科、开发科、物业协会任成员。检查内容包括小区宣传创交模工作、基础设施完善、车辆管理制度以及其它工作任务等方面。考评组以日常考核和重点工作督办方式，考评小区达标情况。日常考核采取暗检、明检、调查问卷等方式，每次巡查、暗检的情况及时向各物业企业和业主委员会反馈，并对存在的问题提出限期整改要求。检查考评组每月对物管小区创交模交办、督办事项的落实情况进行统计汇总，每季度对考评的分值排名并在物业协会网上公布。

　　对于在检查中问题较多且整改不及时的、或在季度检查考评中排名末位的企业，考评组会将其作为一次不良行为予以记录，并在市房地产政务网和物业协会网上通报，被通报的物业企业在一年内不得参加物业项目招投标，并取消当年度评先评优资格，问题突出的由行政执法部门处罚。