胡忠雄房地产业要扩总量优结构重服务强管理

全市房地产企业家座谈会召开

市委副书记、市长胡忠雄讲话 

市委常委、副市长杨跃涛主持会议

    在4月21日召开的全市房地产开发企业家座谈会上，市委副书记、市长胡忠雄指出，推动我市房地产业健康、有序发展，要做好四个方面的工作：一是扩总量，二是优结构，三是重服务，四是强管理。
　　
　　市委常委、副市长杨跃涛，市政府秘书长胡捷，市直有关部门、驻益金融机构负责人和中心城区20多家房地产开发企业、物业公司负责人参加了会议。
　　
　　去年，全市房地产开发在建项目147个，投资达63.08亿元，投资总量居全省第六位。全年共销售房屋面积194.3万平方米，商品房销售总额达43亿元，全市商品房成交均价每平方米2286元，实现了平稳、较快发展。保障性安居工程建设继续在全省14个市州中保持了第一的位置。会上，围绕我市房地业发展的良好局面和存在的问题，与会人员畅所欲言，发表意见，交流看法。
　　
　　胡忠雄指出，要正确看待益阳房地产业，这是我市经济发展的支柱产业，是一个快速发展和健康发展的产业。胡忠雄对益阳房地产业下一步的发展提出了四个要求。一是要扩总量。“十二五”将是中心城区房地产业进入高速发展的黄金时期。未来5年我市新型工业化和城镇化将加速推进，高端三产业快速发展，大量农业人口向城镇人口转变，外来人口不断增加，将为房地产业带来需求和消费上的巨大增量，产业发展有着巨大的潜力和空间。要满足不断增加的消费群体和他们不同的消费结构，必然要扩总量。二是要优结构。要根据不同的消费实际和消费需求，建立高、中、低不同档次结构的房地产市场。政府加大保障性住房建设的力度，普通商品房、高档商品房开发交给市场。三是要重服务。关于土地供应，政府要把握房地产开发用地的闸门，尊重市场规律，控制用地总量，有节奏地供地，做到有度供地、阳光供地、经济供地。金融部门、公积金管理中心要继续打通房地产开发企业的融资通道，拓宽购房者的融资通道。要拿出具体、有力的措施，解决影响开发的拆迁问题。要推进房地产政府公共平台建设，简化程序，缩短流程，提高效率。四是要强管理。房地产开发企业要在规划执行、施工现场管理、物业基础建设和市场营销上加大管理与投入力度，推进规范操作。（卢跃 何国龙）