二手房交易价格纳税评估系统说了算

　　7月2日，是中心城区存量房（二手房）交易纳税评估系统上线的首个工作日。这天，城区的地税政务窗口共办理存量房交易税收业务3笔。
   
　　近年来，存量房在交易过程中出现了“阴阳合同”，造成了税收流失。为有效堵塞这一漏洞，市地税局按照省局统一部署，大力开展存量房交易纳税评估工作。去年底以来，市政府成立了存量房交易纳税评估工作领导小组，由常务副市长任组长，市税控办牵头组织，市住建、房产、国土、规划、民政、统计等部门参与配合，地税部门具体实施。为有条不紊地推进这项工作，市地税局实行“五步走”：第一步，归集部门信息。相关单位分别向地税部门提供电子地图、影响图、规划图、造价表等数据。第二步，开发软件系统。以省地税局通用软件为基础，结合我市实际，进行了本地化改造开发。第三步，建立基础数据库。组织两家专业评估公司采集各类信息，收集作为系统评估交易价格主要依据的相关数据。第四步，健全管理机制。出台《益阳市存量房交易税收征收管理办法》，明确申报办税程序、涉税争议处理办法、计税价格确定和各部门协税护税职责。第五步，广泛宣传发动。通过张贴公告、网站宣传等多种形式，让纳税人知晓、支持这项工作。
   
　　存量房交易纳税评估系统的上线运行，将极大提升税收征管质效，增加地方税收收入，并进一步提高办税效率，方便纳税人。目前，系统已覆盖中心城区和各区县（市）县城区域，预计年底前实现全市覆盖、无缝运行。(李宁 张前锋)