市房管局采取六大举措扎实推进物业小区创卫工作

　　创建国家卫生城市是市委、市政府作出的重大决策部署，市房管局高度重视，把创卫工作作为重要的中心工作来抓。今年以来，按照市委、市政府的部署和要求，市房管局认真履行职责，对照下达的工作任务，逐一细化分解，采取“六大举措”扎实推进物业小区“创卫”工作。

　　一是健全领导机制。根据局人事变动，及时召开了局务会议，调整了领导小组，由主要领导亲自抓、分管领导具体抓。并明确局物业科牵头，相关科室配合，进一步明确了分工，落实了责任，完善了创卫工作的体制机制，同时拨专项经费用于创卫工作。由局物业科主要承担“创卫”工作的日常事务，组织开展物业小区“创卫”达标考核检查等。

　　二是召开动员大会。为加大“创卫”工作的宣传力度， 2月16日召开了2012年全市物业小区创卫达标工作动员大会，会议着重传达了市政府关于“申报国家卫生城市迎检动员大会”会议精神，强调创卫工作是今年我市重要的中心工作，要求各物业服务企业高度重视创卫工作，认真做好物业工作，并对中心城区物管小区的创卫达标工作进行了点评。

　　三是督促小区达标。为督促各物业企业认真开展创卫工作，确保物业小区创卫达标，市房管局将《益阳市房地产管理局关于落实中心城区物业小区“创卫美家园”达标考评的实施方案》、《居民社区、单位庭院市容环境和卫生整治考评标准》，重新下发到各个物业服务企业，要求各物业小区对照“标准”积极开展“创卫”工作。同时规定中心城区20个物业小区在2012年一季度要完成达标任务，要求各物业服务企业在规定的期限内必须达标。

　　四是领导亲自督办。为全面落实“创卫”工作，市房管局局长黄新初于今年3月31日带队亲赴市中心城区记者公寓、北美阳光城、鸿富广场、桃花里等小区进行创卫检查，对存在问题的小区当场提出意见，责令物业公司限期整改。1-4月份，由分管创卫工作的副局长宋政友带队，对中心城区20个住宅小区的“创卫美家园”达标考评活动情况，进行了全面检查。在检查过程中，严格按照《居民社区、单位庭院市容环境和卫生整治考评标准》的相关规定，对发现的问题，针对不同情况，要求物业服务企业立即整改或在规定的期限内整改到位。在整改期限内，市房管局组织工作人员进行了多次督查，通过反复多次的检查和督办，中心城区物业小区的“创卫” 工作取得了明显成效。

　　五是积极组织协调。针对物业服务企业依靠自身力量根本解决不了的问题，局领导及局物业科工作人员积极组织市创卫办、街道办事处、当地社区等相关部门及项目的开发商进行协调，到现场共同商讨解决问题的办法。如诚信家园业主擅自占用公共区域违规搭建，在业主不听物业公司劝阻，甚至矛盾将进一步激化的情况下，局领导出面组织相关部门和业主进行了协调，问题得以圆满解决。又如新城住宅小区、香港城部分配套设施设备不到位，局物业科、开发科的工作人员多次到现场督促开发商进行整改。为解决梓山苑小区创卫达标问题，宋政友副局长多次向市政府副秘书长谢梅成、市创卫办做了专题汇报，并积极和市城建投公司联系，协调解决梓山苑小区创卫问题，制定了解决梓山苑小区创卫达标工作的具体方案。

　　六是责任落实到人。为确保物业小区“创卫”工作落实到位，局物业科将一季度20个物业小区的“创卫”工作任务具体分解到了个人。分管物业的副局长宋政友更是以身作则，亲自督办5个物业小区的“创卫”工作，并多次到小区督促检查，使其符合达标考评标准。